不動産売却の授業

一軒家の処分費用はいくら？家財の処分や取壊し・売却費用も解説

2025.05.16

空き家を売却処分する時には、家の中を空にして明け渡さなければなりません。 家の売却処分には家財道具の処分費用以外にも、ハウスクリーニング、取り壊し費用、インスペクション費用、瑕疵...

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マンションの匿名査定のメリットと注意点！5サービスの価格差を検証

2025.05.15

マンションの資産価値を手軽に把握したい方へ向けて、匿名査定の仕組みからメリット・注意点を網羅的に解説します。 1分で分かるこの記事の内容 WEB上で瞬時に価...

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代位弁済とは？流れやリスク、支払えないときの対処法を解説

2025.05.13

「代位弁済」という言葉に聞き覚えがあっても、実際にどういう流れで行なわれるものなのかはわからない、という方もいるでしょう。代位弁済にはさまざまなリスクがあるため、早めの対処が必要で...

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【図解】不動産の「権利証」とは？紛失時の対処法や「登記識別情報」との違いを解説！

2025.05.09

権利証（登記済証）は、不動産をお持ちの方にとって重要な本人確認書類です。 しかし「どこにしまったかわからない…」「紛失したら家の売却や登記の申請ができないのでは？」と不安な方も多...

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【失敗しない】土地見積もりの手順！査定額の確認からトラブル回避策まで

2025.05.02

土地の見積もりを取ろうと思っても、詳しい手順がわからずお困りの方も多いのではないでしょうか。 この記事では、今すぐに土地の見積もりを取る方法から、土地売却でトラブルを防ぐコツまで...

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空き家問題とは？3つの要因や将来予測、国の空き家対策を全解説

2025.04.18

近年、いわゆる「空き家問題」が全国的に深刻化しています。空き家には、倒壊の危険や衛生面の問題があることから、空き家を発生させず、発生した空き家を劣化させない対策が政府主導で進められ...

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何が違う？リバースモーゲージとリースバックの仕組みからメリットまで詳しく解説

2025.04.18

ますます物価が高まっていくこの時代。 老後資金の不安なく過ごすための選択肢として「リバースモーゲージ」と「リースバック」が注目されるようになりました。 2つの方法は「自宅を...

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マンションでは使えない？リバースモーゲージの条件やリスク、他の選択肢まで解説

2025.04.18

老後資金の調達方法として注目されているリバースモーゲージは、大きなリスクもあるため慎重な判断が必要です。 金融機関の多くは、マンションでも申し込みを可能していますが、高い条件があ...

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マンションリースバックはデメリットだらけ？注意点を徹底解説！

2025.04.18

マンションリースバックは、売却した自宅に賃貸として住み続けられるサービスです。 一見するとお得に感じられますが、実はリースバックには思わぬ落とし穴があります。 この記事では、マ...

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住宅ローンは何歳まで？年齢制限と理想の借入タイミングを徹底解説！

2025.04.18

住宅ローンの年齢制限や理想的な借入タイミングについて知っておくことは非常に重要です。 本記事では、住宅ローンの申し込み年齢や完済年齢、年代別の特徴や注意点を解説します。 ...

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