不動産売却の授業

任意売却と競売の違いは？5つのメリットと注意点

2025.09.16

住宅ローンを組んでマイホームを購入したものの、長い返済期間の中で支払いが厳しくなり、売却を検討せざるを得ないケースもあります。 任意売却は、そのような時に金融機関の許可を得てロー...

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【2024年版】不動産売却でよく耳にする「路線価」とは？直近5年分の傾向も解説！

2025.09.16

路線価、公示価格、基準地価など、ひとつの土地には、いくつかの価格がついています。ここでは、毎年7月に国税庁から発表される「路線価」についてご紹介します。 ...

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マンションの査定額を上げるポイント｜査定前・査定後にやるべきこと

2025.09.16

マンションを売却する際、最初に行うことは査定です。査定とは「あなたのマンションはいくらで売れそうですよ」という売却予想価格を示すことです。 この記事では、はじめてマンションの...

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不動産買取を大手に依頼するフローとメリット・デメリット

2025.09.16

相続などで不動産買取をしてもらう際には、買いたたきなどがなく、公正で適正な値段で買ってくれる会社を選びたいですよね。不動産の売却には大きなお金が動きますので、買取希望をされる多くの...

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不動産の相続で知っておきたい！売却の注意点とお得な税金特例

2025.09.16

戸建やマンションといった不動産を売却するきっかけの一つに相続があります。 東京で働いている息子が、相続で受け継いだ実家を売却することは良くあるケースです。 相続した戸建やマンシ...

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家の査定をネットで依頼する3つの方法と押さえるべきポイント

2025.09.16

インターネット経由で不動産査定をする方法は、代表的なサービス「一括査定」と、AIを使った「家査定のシミュレーション」、「匿名査定」の3つです。 これらのサービスを使えば、家の相場...

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空き家買取は業者選びが重要！選び方を3つのポイントで解説

2025.09.16

家を売ると決めても、古い空き家は売却しにくく、そのまま放置してしまっている方も少なくありません。 なかなか売れない空き家は、放置をせずに不動産会社に買取を依頼しましょう。 この...

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不動産買取で、早く手間なく現金化！おすすめ業者と買取手順、高く売る方法を解説

2025.09.16

不動産（戸建て・土地・マンション）を短期間で手間なく売却するなら、「買取」がおすすめです。 不動産会社が直接不動産を買い取るため、相場価格が「仲介」の7～8割と低くなりますが...

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不動産買取業者の正しい選び方│買取・仲介の違いと利用すべきシーン

2025.09.16

不動産の売却方法の一つに「買取」があります。 買取は仲介と比べると一般的な売却方法ではないことから、適切な買取業者の選び方などの情報も少ないのが実態です。 これから買取を検討し...

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買取保証付き仲介とは？メリット・デメリット、不動産売却の流れなどを全解説

2025.09.16

不動産売却では、いつ買主が見つかるのか予測できず、思うように売却計画を進められないことがあります。そうした状況を避け、不動産を確実に売却したいときに役立つのが、「買取保証」です。 ...

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