長期優良住宅とは?認定の条件や申請のメリット・デメリットを徹底解説 2024.03.29 長期優良住宅とは、数世代にわたり安心して快適に住める住宅のことです。長期優良住宅は、税制優遇や住宅ローン金利優遇、地震保険の割引などを受けることができるため、近年注目が集まっていま... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
北側斜線制限とは?関連する規制と土地を購入する際の注意点を解説 2024.03.29 家を建てるために土地を購入する際には、土地に「北側斜線制限」などの制限や規則が定められていないか、あらかじめ確認することが重要です。 本記事では、北側斜線制限の基礎知識をはじめ、... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
固定資産税の支払方法6選!お得な支払方法や注意点を解説 2024.03.29 固定資産税の納付では、自身の都合に合った支払方法を選択できます。ただし、納税期間は市町村によって異なるため、住んでいる市町村(東京23区は東京都)の情報を確認しましょう。 本... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
市街化調整区域の問題点やメリットとは?売却のコツも解説 2024.03.29 購入を考えている土地、あるいはすでに所有している土地が「市街化調整区域」の場合、建築や売却の際に不都合が生じるかもしれません。 本記事では、市街化調整区域の概要やメリットのほか、... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
一戸建て売却の進め方!事前準備から売却完了までの流れと成功のコツ 2024.03.29 一戸建ての売却には、売り出しから引き渡しまでに3~6カ月の期間がかかるといわれており、具体的には以下のような流れで進めます。 この記事では、一戸建ての売却をスムーズに進め... 不動産売却の基礎講座一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
地上権とは?土地購入前に知っておきたい賃借権との違いや注意点 2024.03.29 自宅を建てるための土地を購入する際に注意したいのが、「地上権」の有無です。地上権が設定されていると、自分の土地であっても自由に活用することができません。 本記事では、地上権の... 不動産売却の基礎講座土地売却ガイド
住宅ローン金利はどのタイプがおすすめ?近年の金利推移も紹介 2024.03.29 住宅ローンの金利タイプは、「全期間固定金利型」「変動金利型」「固定金利期間選択型」に大別できます。しかし、それぞれの特徴や選び方がわからない方もいるでしょう。 本記事では、2... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
登記簿謄本(登記事項証明書)はオンラインでも取得できる!メリットや注意点も併せて解説 2024.03.29 不動産取引の際にはさまざまな書類を用意しますが、そのうちの一つが登記簿謄本(登記事項証明書)です。 本記事では、登記簿謄本(登記事項証明書)の概要や、オンラインで取得するメリ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
退去費用の相場とは?貸主・借主の負担や高額請求されやすいポイントを解説 2024.03.29 退去費用の相場は、居住年数や間取り、補修箇所といった要素によって変動します。さらに、貸主と借主の負担割合も、状況によって異なるため注意が必要です。 本記事では、退去費用の概要... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
空き家問題とは?3つの要因や将来予測、国の空き家対策を全解説 2024.03.29 近年、いわゆる「空き家問題」が全国的に深刻化しています。空き家には、倒壊の危険や衛生面の問題があることから、空き家を発生させず、発生した空き家を劣化させない対策が政府主導で進められ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ