不動産売却の授業

不動産売却は消費税の対象？消費税が課税される場合と非課税の場合の条件とは

2025.04.16

不動産売却時の消費税について、「自分のケースでは消費税は発生する？」「消費税はいくらかかる？」などと疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 この記事では不動産売却時の消費税...

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一戸建ての売却で損失が出るのはどんなケース？損失が出た場合に使える特例とは

2025.04.16

家を売ろうとされている方の中には、「できるだけ損をしたくない」「損失リスクが怖い」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。 一戸建てに限らず、不動産売却には損失リスクがつきも...

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不動産売却の悩みをズバリ解決！あなたの状況にぴったりな相談先をご紹介

2025.04.16

これから不動産を売却する方の中には、「誰」もしくは「どこ」に相談すべきなのか迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産売却そのものについては最終的に不動産会社に依頼...

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マンション売却の際にやるべきこと4つ！高く売るためのポイントも解説

2025.04.16

初めてマンションを売却することになったとき「何から始めればいいのか」やることがわからないですよね。 マンションを売るなら、誰もがなるべく早く、高く売りたいと思うものです。マン...

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失敗しない不動産売却の方法は？失敗事例、流れやコツを知って不安を解消！

2025.04.16

マンションや戸建て、土地といった不動産の売却は、一生に何度も経験するものではありません。そのため、不動産売却を不安に思う方もいるでしょうが、失敗する原因がわかれば「失敗しない不動産...

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不動産売却すると住民税は上がる？いくらになるか計算方法や控除について解説

2025.04.16

不動産の売却により利益（譲渡所得）が発生した場合、譲渡所得税が課税されます。 譲渡所得税とは住民税と所得税の合算ですが、計算方法や、納税方法、不動産売却の税金を軽減する特例や控除...

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不動産売却のときにかかる諸費用は？

2025.04.16

不動産売却には諸費用が必要となり、売却額をそのまま受け取れるわけではありません。そのため、不動産売却にかかる諸費用のシミュレーションを事前に行うことが大切です。 売った金額か...

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不動産売却における譲渡所得税とは？税金の計算方法と特別控除

2025.04.16

不動産売却後に、「売却益」いわゆる「儲け」が発生すると、譲渡所得税の納税が必要になります。譲渡所得税を計算するためには、不動産減価償却の計算や各種控除、特例などについてもおさえるこ...

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不動産の相続で知っておきたい！売却の注意点とお得な税金特例

2025.04.16

戸建やマンションといった不動産を売却するきっかけの一つに相続があります。 東京で働いている息子が、相続で受け継いだ実家を売却することは良くあるケースです。 相続した戸建やマンシ...

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不動産売却のチラシは信用できるか？安全な査定依頼方法とは？

2025.04.16

家にポスティングされている不動産のチラシで、「当地区で物件を探されているお客様がいます！お売りください！」等の文言を見たことがある人もいらっしゃると思います。 いわゆる売主向けの...

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