準工業地域とは?制限やメリット・デメリット、調べ方について解説 2024.03.22 準工業地域は、都市計画法に定められた用途地域の一種です。住宅、商業施設、オフィスビル、工場などが混在し、「主として環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するため定める地域... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
日影規制とは?概要やケース別の考え方をわかりやすく解説 2024.03.22 周囲の日照を確保する「日影規制」により、建築物の高さが制限される場合があります。土地を購入または売却する際には、土地ごとの規制内容を知っておくことが大切です。 本記事では、日... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
不動産の相続登記とは?3つのケース別の必要書類を全解説 2024.03.22 土地や建物といった不動産を相続したときは、相続登記を行なわなければなりません。しかし、相続登記の申請をする際には、状況によって異なる書類の提出が求められます。 そこで本記事では、... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
不動産買付証明書とは?記載内容やメリット・デメリットについて解説 2024.03.21 「不動産買付証明書」は、購入を希望する側が売主側に購入意思を伝えるために作成する書類で、昔から続く不動産取引の商慣習の一つです。 本記事では、不動産買付証明書の役割や法的効力、主... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
所有権移転登記は自分でできる?不動産売買・相続時などの必要書類や手続きの流れ 2024.03.21 土地や建物を手に入れたり、手放したりした場合は、「所有権移転登記」を行ないます。所有権移転登記が自分でもできるのか、気になる方もいるでしょう。 そこで本記事では、所有権移転登... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
リフォームローンとは?住宅ローンとの違いやメリット、融資までの流れを解説 2024.03.21 リフォーム費用を工面するため、「リフォームローン」の利用を考えている方もいるでしょう。 本記事では、リフォームローンの概要のほか、住宅ローンとの違いやメリット・デメリット、融資ま... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
滅失登記は1か月以内に申請を|申請方法や流れを全解説 2024.03.21 古い家屋の解体など、建物の取り壊しをした際には「滅失登記」を行なう必要があります。滅失登記とは、建物が物理的になくなったことを記録するための手続きです。建物の所有者には申請が義務付... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
フラット35とは?基礎知識やメリット・デメリット、利用条件などを全解説 2024.03.21 金利高騰のリスクに備え、住宅ローン選びでフラット35を検討している方もいるのではないでしょうか。フラット35を利用すれば、返済期間中に金利変動が起こっても影響を受けずに済みます。 ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
登記とは?制度の概要や種類、手続きが必要なケースを紹介 2024.03.21 売買や贈与、相続などで不動産の所有者に変更があった際は、不動産登記の手続きが必要です。登記は財産の権利を証明するために必要な手続きで、登記なしでは、たとえ不動産を所有していたとして... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
テラスハウスとは?メリットや物件選びの注意点、売却事情についても解説 2024.03.21 コストパフォーマンスやデザイン性に優れた物件を探している場合、おすすめの選択肢として「テラスハウス」が挙げられます。テラスハウスは、戸建て住宅同士がつながった構造の住宅であり、いわ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ