仲介と媒介ってどう違うの？ 2024.02.22 ウリタイガー先生の回答 不動産取引では、売主と買主の間を不動産会社が仲立ちすることを「仲介」、または「媒介」といいます。「仲介」も「媒介」もほぼ同じ意味ですが、売却の契約にあ... 媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
つなぎ融資を使うのはどんなとき？ 2025.04.30 角かえる先生の回答 つなぎ融資（つなぎローン）とは、買い換えの際、不動産売却が完了し代金を受け取る前に別のローンを一時的に借りることや。住宅ローンが残っとる不動産は、残債を清... 住宅ローン編不動産売却のノウハウ住み替え編住み替え・買い替え住宅ローン
相続した土地を妹と折半したいが、贈与税はかかるの？ 2025.04.25 相続がすでに完了している場合は、自分の財産を渡すことになるので、基礎控除額の110万円を超える部分には贈与税がかかります。まだ終わっていない場合は、「換価分割」という方法で相続... 相続・贈与編税金・お金編土地売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
マンションは売却か賃貸か？メリットデメリット・費用・流れで比較しよう 2025.04.16 「マンションを売却すべきか、賃貸にすべきか…」 金銭的な得だったり、かかる手間だったり。売却か賃貸かを決めるには様々な要素で比較していく必要があります。 この記事では、マン... 準備編不動産売却のノウハウ
売れやすい家の条件って何？ 2025.05.02 売れやすい家にはいくつかの条件があります！ 相場よりお手頃感のある価格 立地や周辺環境がよい 利便性がよい 日当たりがよい きれいである 面積や間取りが一般的 ... 媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
引っ越しで不動産を売却するときの注意点を教えて！ 2024.10.23 角かえる先生の回答 不動産を売却するときの注意点は、いかに信頼のおける不動産会社を選ぶか、ということや。特に引っ越しが決まっとるんなら、できるだけ早う確実に売りたいと考えるも... 査定依頼編住み替え編不動産売却のノウハウ住み替え・買い替え
親が施設に入所するんだけれど、実家は売却したほうがいい？ 2024.11.01 そう蔵先生の回答 親が介護施設などへ入所することが決まり、実家に誰も住まなくなる場合は、売却を検討するのも一つの方法ですゾウ～。ただし、親の名義になっている実家を、子どもが勝... 相続・贈与編相続・贈与
任意売却すると住宅ローンはなくなるの？ 2022.07.19 マネ子先生の回答 任意売却をしても、住宅ローンの返済がなくなるわけではないのヨ。ローンの残債は、返し続ける必要があります。とはいえ、借りている金融機関は債務者の生活状況や収入... 住宅ローン編住宅ローン
不動産を売却した年の固定資産税はどうなるの？ 2025.04.16 マネ子先生の回答 固定資産税は、その年の1月1日に所有者として、固定資産課税台帳に登録されている方に課税されます。 年の途中で売却しても、その年の税金は全額課税されるの... 税金・お金編売買契約・引き渡し編税金・諸費用
不動産会社を選ぶときのポイントって？ 2025.05.07 不動産を高く、早く売るためには、信頼できる会社を選ぶことが大切です！不動産会社の企業情報を確認するとともに、得意分野や売買物件の年間取引実績、活動方法、平均売却期間などをチェッ... 査定依頼編媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
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