相続した家が老朽化、売却したほうがいい？ 2025.04.30 実家など相続した家を今後使う予定がないなら、なるべく早く売却することをおすすめします。 固定資産税は払い続けなくてはならないうえ、さらに老朽化が進んで自治体から「特定空き家」... 相続・贈与編一戸建て売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
土地を子どもに贈与するか、譲渡するか、どっちが得？ 2024.10.21 そう蔵先生の回答 土地を子どもに贈与すると贈与税がかかり、譲渡すると所得税を納めなければいけない場合があるんですゾウ～。また、そのまま所有していると、将来、相続問題が... 相続・贈与編土地売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
不動産買取と仲介の違いって何？ 2025.05.07 不動産会社に依頼して売却する場合、2つの方法があります。「買取」は、その名の通り不動産会社に物件を買い取ってもらうことです。「仲介」は不動産会社に、物件の買い手を探してもらうよ... 査定依頼編不動産売却のノウハウ
初めて家を売る人必見！これで完ぺき！家を売るための全知識 2024.12.27 家を売りたい、住み替えをしたいけれど「住んでいる家は売れるのか？」「家を売却するには何から始めたらいいか分からない」と思っている人も多いでしょう。 車やバイクは専門会社が買い... 不動産売却の授業不動産売却のノウハウ
借地権とは？種類や特徴、メリット・デメリットをわかりやすく紹介 2025.08.07 借地権とは、建物を建てるために地代を払って他人から土地を借りる権利のことです。そのため、建物がない駐車場や資材置き場などは含まれません。 この記事では、借地権の土地に建物を所... 知っておきたい不動産用語
住宅ローン控除を受けるには？住宅購入時の確定申告のやり方 2025.01.10 住宅を購入した場合、要件を満たせば税金が軽減される制度があります。住宅ローンを利用したときや、環境に優しい優良住宅などを建てたとき、あるいは、両親や祖父母に住宅資金を援助しても... 費用・お金の講座専攻授業 - 住み替え税金・諸費用住み替え・買い替え
住宅の購入時にかかる諸費用 2025.01.09 住宅を購入したり、住み替えたりする際は、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築で物件価格の3～5%、中古で5～10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになりま... 費用・お金の講座専攻授業 - 住み替え税金・諸費用住み替え・買い替え
住宅ローン減税など、住み替えをするときに利用できる減税制度とは？ 2024.10.22 かしこく住み替えするコツは、使える減税制度をうまく利用することです。ここでは、住み替え時に利用できる減税制度をご紹介します。知らなくて損した～！と、ならないように、事前にぜひチ... 費用・お金の講座専攻授業 - 住み替え税金・諸費用住み替え・買い替え
家を売る際、内覧者を迎えるときのポイント 2024.12.27 家やマンションを売りたいとき、チラシやホームページなどで物件情報を掲載するだけでなく、実際に家を見てもらったほうが、そこでの暮らしをイメージしてもらえます。そこで、購入希望者に... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
接道義務とは？知っておくべき道路と敷地のルールと売買時の注意点 2025.01.15 不動産売買や相続で手に入れた土地は、接道義務を満たしているか確認することが大切です。なぜ、接道義務について知ることが大切なのでしょうか。 接道義務とは、建築基準法で定められて... 専攻授業 - 住み替え一戸建て売却ガイド土地売却ガイド住み替え・買い替え
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