老後に住み替えするときのポイントを教えて！ 2025.04.30 角かえる先生の回答 老後の住み替えには、現在の住居を売却して都心のマンションや高齢者向け住宅へ、また理想の田舎暮らしをするなど、それぞれ理想のスタイルがあるやろ？住み替える家... 準備編住み替え編住み替え・買い替え
住み替え先が未完成なのに家が先に売れたらどうする？ 2025.04.30 仮住まいを用意して一旦引っ越しして住み替え先の完成を待ち、完成後にもういっぺん引っ越し。もしくは、買主に引き渡し時期をのばしてもらうことができる場合もあります。どっちにしても、... 売買契約・引き渡し編住み替え編住み替え・買い替え
抵当権抹消はどうやってするの？ 2025.04.30 抵当権抹消とは、住宅ローンを借りた時に不動産に設定された抵当権を消すことです。売却する物件に住宅ローンが残っている場合は、残債を精算し抵当権を抹消してから、買主に引き渡します。... 売買契約・引き渡し編土地売却ガイド不動産売却のノウハウ住み替え編税金・諸費用
親から遠方の土地贈与を受けたけど利用予定がない場合、そのまま持っていていい？ 2025.04.25 親から遠方の土地を譲り受けた場合は、生前贈与ということになります。贈与税がかからないようにするためには、「相続時精算課税制度」を利用するとよいでしょう。この制度では2,500万... 相続・贈与編税金・お金編土地売却ガイド不動産売却のノウハウ税金・諸費用
遠くの実家を売却、物件に近い業者でないとダメ？ 2025.04.30 ウリタイガー先生の回答 離れている実家を売却する場合、物件の近くにあるかどうかにこだわる必要はありませんよ！不動産会社によっては全国規模で展開しているところもあり、遠く離れた... 査定依頼編相続・贈与編不動産売却のノウハウ相続・贈与
仲介と媒介ってどう違うの？ 2024.02.22 ウリタイガー先生の回答 不動産取引では、売主と買主の間を不動産会社が仲立ちすることを「仲介」、または「媒介」といいます。「仲介」も「媒介」もほぼ同じ意味ですが、売却の契約にあ... 媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
つなぎ融資を使うのはどんなとき？ 2025.04.30 角かえる先生の回答 つなぎ融資（つなぎローン）とは、買い換えの際、不動産売却が完了し代金を受け取る前に別のローンを一時的に借りることや。住宅ローンが残っとる不動産は、残債を清... 住宅ローン編住み替え編不動産売却のノウハウ住み替え・買い替え住宅ローン
相続した土地を妹と折半したいが、贈与税はかかるの？ 2025.04.25 相続がすでに完了している場合は、自分の財産を渡すことになるので、基礎控除額の110万円を超える部分には贈与税がかかります。まだ終わっていない場合は、「換価分割」という方法で相続... 相続・贈与編税金・お金編土地売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
マンションは売却か賃貸か？メリットデメリット・費用・流れで比較しよう 2025.04.16 「マンションを売却すべきか、賃貸にすべきか…」 金銭的な得だったり、かかる手間だったり。売却か賃貸かを決めるには様々な要素で比較していく必要があります。 この記事では、マン... 準備編不動産売却のノウハウ
売れやすい家の条件って何？ 2025.05.02 売れやすい家にはいくつかの条件があります！ 相場よりお手頃感のある価格 立地や周辺環境がよい 利便性がよい 日当たりがよい きれいである 面積や間取りが一般的 ... 媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
![[不動産売却]HOME4U 国内初・日本最大級の不動産一括査定サイト](/sell/juku/wp-content/uploads/site_logo.png){kind=logo}
