すでに仲介を依頼中の物件、他の不動産会社にも頼んでいい？ 2023.10.19 物件の仲介を依頼している不動産会社と「一般媒介契約」を結んでいる場合は、複数の会社に頼むことが可能なので、お目当ての不動産会社があるのなら依頼してみましょう [cta_a... 媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
住み替えたい。売却が先？新居購入が先？ 2025.04.30 住み替えの場合は、売却と購入のタイミングが需要なポイントです。どちらを先行するにしても、メリットとデメリットがあるため、両方の特徴を押さえておきましょう。そのうえで、資金状況に... 住み替え編不動産売却のノウハウ住み替え・買い替え
土地を売却する際に確認しておくことは？ 2025.05.01 土地を売却する際に確認しておきたのは、建築できる土地かどうかと、正確な面積や隣地との境界標の有無です。ほとんどが建物の建築を目的で購入するため、建築が可能かと、どれくらいの規模... 準備編土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
共同名義の土地を売却、贈与税はどうなるの？ 2025.04.25 共同名義の土地を売却するには、名義人全員の承諾が必要なのヨ。共同名義の土地を売却し、それぞれの持分に合わせた割合で代金を分配すれば、贈与税はかかりません。ただし、売却益が出た際... 相続・贈与編税金・お金編土地売却ガイド税金・諸費用
家を売却した場合、代金はいつもらえるの？ 2025.04.16 不動産を売却した場合、代金を受け取るタイミングとしては、売買契約時と引き渡し時の2回に分けて受け取るのが一般的です。 売買契約時には、手付金として売買代金の5～10%程度を通... 税金・お金編売買契約・引き渡し編不動産売却のノウハウ
住宅ローン滞納するとどうなる？滞納1日目から競売までの流れと対策 2025.05.28 住宅ローンを滞納し続けると最終的には不動産を競売にかけられてしまいます。 この記事では、住宅ローン滞納から競売までの流れや、競売を回避するための任意売却などについて解説します... 住宅ローン編住宅ローン
【築40年】築年数が古いマンションの売却方法は？ 2025.05.07 1.築40年以上の古いマンションを売るなら買取がおすすめ！ 築年数が古いマンションにも需要があるため、売却は可能です。 築40年以上の築年数が古いマンションをスムーズに売る... 準備編マンション売却ガイド売買契約・引き渡し編不動産売却のノウハウ
築年数が古い一戸建ての売却方法は？ 2025.05.07 築年数が古い一戸建てを売却する場合は、更地にしてから売るか、そのまま売るかを考えることになります。更地にするにも解体費用が必要です！ そのままでも売れるかどうかは立地や建物の... 準備編売買契約・引き渡し編一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
急いで家を売りたいときはどうしたらいい？ 2025.05.01 急いで家を売る場合は、不動産会社の買取制度を利用するとよいのです！仲介で買い手を探すのに比べ低めの金額で買い取ってもらうことにはなりますが、早く売りたい場合は確実な方法といえる... 査定依頼編準備編不動産売却のノウハウ
資産整理のための不動産売却で気をつけることは？ 2025.05.07 資産整理のための不動産売却には大きく3つの種類があります！ 相続対策として不動産売却の場合 投資目的物件の売却の場合 自己破産などの債務整理のための売却 ... 準備編相続・贈与編不動産売却のノウハウ
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