マンション売却ガイド

マンション購入と年収｜参考にすべき指標や注意点を解説

2025.03.04

マンション購入にあたり、価格を決める目安の一つが年収です。住宅ローンを組む際には、年収から無理なく返済できる額を算出し、購入価格を求めるとよいでしょう。 この記事では、マンション...

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マンションの住み替えのメリット・デメリット！失敗しない住み替え手順とは

2025.02.19

住み替えをする場合は、主に「マンションからマンション」と「マンションから戸建て」への2つのパターンがあります。 どちらも一長一短がありますので、マンションを購入してから後悔しない...

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【マンションの耐震等級】概要・調べ方・メリットを簡潔に解説

2025.02.19

日本では、建物の耐震性を表す指標に複数の表現方法があります。 耐震等級も耐震性を表す指標の一つです。 耐震等級は、新耐震基準や免震構造といった用語より認知度は低いものの、地...

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【2025年】マンション価格推移は？売却タイミングと高く売る方法

2025.01.31

現在、マンション価格は上昇傾向で推移しています。 しかし「住宅ローン金利が上がると中古マンションは売れにくくなるのでは？」「インフレが進むとマンション価格の今後はどうなる？」など...

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自宅のマンションの売却相場を調べるには？マンション名から、すぐ検索できる裏ワザ

2025.01.24

自宅のマンションを売却したいと考えている方や、現在の相場を知りたい方へ。マンションの名前を入力するだけで、売却推定相場や売却相場の推移、過去の売却事例を確認できる「HOME4U（ホ...

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マンション管理費と修繕積立金の相場はいくら？値上がりする4つの理由

2025.01.17

マンションの住み替えや購入を検討している、あるいは既に所有している場合、管理費と修繕積立金の相場が気になる方は多いのではないでしょうか。 本記事では、管理費と修繕積立金の違い...

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マンションの住んではいけない階、おすすめの階とは？各階のメリット・デメリットまとめ

2025.01.17

マンションは、階によって住み心地が異なるため、住み替えの際になどにはあらかじめ階層ごとの特徴を理解しておくことが大切です。 本記事では、マンションの階層ごとのメリット・デメリット...

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マンションの管理費とは？相場や修繕積立金との違い、支払いが苦しい場合の対処法を解説

2025.01.14

マンションの管理費とは、主に共用部分の維持・管理に用いられる費用のことで、区分所有者全員が負担するものです。 本記事では、マンションの管理費の相場や修繕積立金との違い、支払い...

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合筆（がっぴつ、ごうひつ）とは？メリットや合筆登記の流れ、注意点を解説

2025.01.14

合筆とは、複数の土地を1つにまとめることです。土地の管理や売却がスムーズになるメリットがあり、土地の価値向上につながる可能性もあります。ただし、土地の合筆には登記が必要です。 そ...

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ペントハウスとは？メリット・デメリットや物件探しのポイントを全解説

2025.01.14

ペントハウスとは、マンション最上階に設けられる特別仕様の高級住戸のことです。ステータス性を重視する方にはおすすめですが、高額な生活コストに留意する必要があります。 本記事では...

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