マンション売却ガイド

マンションを買うときは「売る準備が先」が正解な理由

2025.04.15

現在、所有物件があり、新しいマンションの購入を希望している方へ。“売る”と“買う”のタイミングを上手く合わせられるか、不安に感じていないでしょうか。 そこで提案したいのが、まず「...

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マンションの売却方法と手順！高く売るためのポイントも解説

2025.04.15

マンションの売却方法は、買取と仲介の2種類があります。それぞれで仕組みやメリット、デメリットが異なるため、ご自身の希望や現在の状況に合わせて適切な方法を選ぶことが大切です。 しか...

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• 不動産売却のノウハウ

DINKSマンションとは？メリットや選び方、購入時の注意点を解説

2025.04.01

住み替えを検討するにあたり、「DINKSマンションについて詳しく知りたい」という方もいるでしょう。DINKSマンションは、多様化するライフスタイルに合った住居として人気のあるマンシ...

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修繕積立金の用途・金額の相場とは？入居後に値上がりする4つの要因

2025.03.04

住み替えなどで分譲マンションを購入すると、住宅ローンに加えて修繕積立金の支払いが必要です。修繕積立金は値上がりする可能性があるため、物件を購入する前に詳細を把握しておくことが大切で...

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マンション購入と年収｜参考にすべき指標や注意点を解説

2025.03.04

マンション購入にあたり、価格を決める目安の一つが年収です。住宅ローンを組む際には、年収から無理なく返済できる額を算出し、購入価格を求めるとよいでしょう。 この記事では、マンション...

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マンション管理費と修繕積立金の相場はいくら？値上がりする4つの理由

2025.01.17

マンションの住み替えや購入を検討している、あるいは既に所有している場合、管理費と修繕積立金の相場が気になる方は多いのではないでしょうか。 本記事では、管理費と修繕積立金の違い...

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マンションの管理費とは？相場や修繕積立金との違い、支払いが苦しい場合の対処法を解説

2025.01.14

マンションの管理費とは、主に共用部分の維持・管理に用いられる費用のことで、区分所有者全員が負担するものです。 本記事では、マンションの管理費の相場や修繕積立金との違い、支払い...

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合筆（がっぴつ、ごうひつ）とは？メリットや合筆登記の流れ、注意点を解説

2025.01.14

合筆とは、複数の土地を1つにまとめることです。土地の管理や売却がスムーズになるメリットがあり、土地の価値向上につながる可能性もあります。ただし、土地の合筆には登記が必要です。 そ...

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ペントハウスとは？メリット・デメリットや物件探しのポイントを全解説

2025.01.14

ペントハウスとは、マンション最上階に設けられる特別仕様の高級住戸のことです。ステータス性を重視する方にはおすすめですが、高額な生活コストに留意する必要があります。 本記事では...

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【計算例付き】マンション買い替えの税金はいくら？特例を賢く活用

2025.01.09

マンションを売却して、別の家に買い替えや住み替えようとするときには、様々な税金がかかります。 具体的にどれくらい税金がかかるのかわからなくて不安な方も多いでしょう。 特に近...

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