マンション売却ガイド

売るなら今！オリンピック前にマンションを売却すべき8つの理由

2025.04.16

中古マンション価格が高止まりしています。 東京カンテイによれば、足元の首都圏中古マンション平均価格は70平米あたり3725万円（2019年2月時点）。アベノミクス景気が始まった1...

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マンション査定を上手に活用してスムーズに売却する方法を解説

2025.04.16

マンション売却で最初に行うことは査定です。 （初めてマンションを売る場合、値段をいくらにすればいいのか、適正な価格が分かりませんよね。） マンションは、高い値段を付けたり、売...

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マンション売却で値下げは必要？タイミングや回避術を解説

2025.04.16

不動産の売買では、値下げが行われることは一般的です。 ただし、マンションの売却では、土地や戸建ての売却とは異なり、大幅な値下げはあまり行われていないことは知っておくと安易な値引き...

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マンション売却時の修繕積立金はどうなる？滞納をおすすめしない理由も併せて解説

2025.04.16

マンション売却時に、綿密な資金計画を立てるうえで「これまで支払った修繕積立金はどうなるんだろう？」といった疑問が浮かぶ方もいるのではないでしょうか。 この記事では、修繕積立金と管...

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中古マンションが売れない悩みをズバッと解決！理由と対策は？

2025.04.16

「このマンションは、古いし不景気だから売れないだろうか…」中古マンションを売りたいのに売れないとお悩みの方も多いと思います。 中古マンションは、売出し価格が適正なら、3ヶ月以内に...

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大損注意！築浅マンション売却の注意点と高く売る方法を解説

2025.04.16

意外に思うかもしれませんが、築浅マンションの売却は結構、苦戦します。 築年数別のマンションの成約率は、「築0～5年」の方が「築6～10年」よりも低いです。 「東日本...

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【2025年版】東京都豊島区のマンション売却相場！高く売るコツも紹介

2025.04.16

豊島区は、JR・東京メトロ各3線のほか、西武池袋線、東武東上線が乗り入れている一大ターミナル・池袋駅や、目白などの閑静な住宅街のある人気エリアです。 実際、豊島区のマンション売却...

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マンション売却で失敗を避けるためのポイント4つ！失敗事例と合わせて解説

2025.04.16

マンションの売却は大きなお金が動くため、「絶対に失敗したくない」と考えるのは当然のことです。 しかし実際のところは、 想定よりも低い価格での売却となってしまった 希望...

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マンション査定のポイントを徹底解説！高く売るための3つのコツとは？

2025.04.16

マンションを高く売るには、最初の「査定」が一番大切です。 マンションで高額査定を得るにはコツがあり、高額査定が得られればマンションを高く売却することができます。 では、マンショ...

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マンション売却で消費税は発生する？課されるケースと課されないケースを解説

2025.04.16

消費税は身近な税金であるものの、実は仕組みがかなり難しく、中でも特に不動産の消費税はルールが複雑です。 個人がマイホームのマンションを売却するときは、消費税は発生しないことに...

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