マンション売却ガイド

築20年のマンション売却の相場は？上手な売却方法の手順を伝授

2025.04.16

築20年のマンションは、売却するには適切な時期です。 首都圏において実際に売買されている中古マンションの平均築年数は20.19年(過去10年平均)となっており、統計上も築20年の...

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マンション売却の手取りはいくら？計算方法と増やす方法を伝授

2025.04.16

住み替えを検討している場合など、「マンション売却の手取りがいくらになるか？」と気になっている方も多くいらっしゃることでしょう。 手取りは税金計算用の売却益(譲渡所得)とは異なるた...

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マンションの査定額を上げるポイント｜査定前・査定後にやるべきこと

2025.04.16

マンションを売却する際、最初に行うことは査定です。査定とは「あなたのマンションはいくらで売れそうですよ」という売却予想価格を示すことです。 この記事では、はじめてマンションの...

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【第8話】査定を依頼～うちのマンションの売却条件とは？

2025.04.15

千田さんは、4つの重点ポイントをもとに、実績豊富な大手の会社と、地元に強い会社の2社に査定を依頼されました。査定当日、千田さんと担当者とのあいだで、どのようなやりとりがあったの...

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【第4話】売却と賃貸、売却を選んだらどうなる？

2025.04.15

千田さんは前回、マンションを賃貸に出した場合のメリット・デメリットを考えてみたところ、家賃収入がすべて手元に残らないことがわかりました。次に考えたのは、売却した場合のメリット・...

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【第3話】売却と賃貸、賃貸を選んだらどうなる？

2025.04.15

ご主人の東京への転勤が決まり、千田家は住んでいるマンションを賃貸に出すか、売却するかで、非常に悩まれます。それぞれメリットとデメリットがありますが、千田さんは、まず賃貸に出した...

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マンション売却の見積もりとは？取る際の注意点も解説

2025.04.15

マンションを売却する際、不動産会社に見積もりを依頼して、どれくらいの価格で売却できるのかを知る必要があります。 見積もり結果を基準に売り出し価格を設定することで、高く売れるだけで...

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【第5話】ついにマンションの売却を決断！

2025.04.15

住んでいるマンションを賃貸に出すか、売却するかで悩んでいた千田さんでしたが、今回、ついに自分たちにあった結論を出すことになります。決め手になったのは、両方のメリット・デメリット...

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【マンションを高く早く売る完全ガイド】成功への3つのコツとは？

2025.04.15

マンションを少しでも高く早く売るなら、あらかじめ「売却の流れ」や「売りやすい時期」「必ずやるべきコツ」などを知っておくことが重要です。 何も知らずに、なんとなく売却活動を行ってし...

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【2025年版】東京都葛飾区のマンション売却相場！高く売るコツも紹介

2025.04.15

葛飾区は、豊かな自然と昔ながらの人情味にあふれ、家族連れやお年寄りにも住みやすい地域です。 国民的な人気漫画やドラマの舞台でお馴染みの地域で、治安の良さを感じる方が多い印象です。 ...

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