合筆(がっぴつ、ごうひつ)とは?メリットや合筆登記の流れ、注意点を解説 2025.01.14 合筆とは、複数の土地を1つにまとめることです。土地の管理や売却がスムーズになるメリットがあり、土地の価値向上につながる可能性もあります。ただし、土地の合筆には登記が必要です。 そ... 不動産売却の基礎講座マンション売却ガイド
ペントハウスとは?メリット・デメリットや物件探しのポイントを全解説 2025.01.14 ペントハウスとは、マンション最上階に設けられる特別仕様の高級住戸のことです。ステータス性を重視する方にはおすすめですが、高額な生活コストに留意する必要があります。 本記事では... マンション売却ガイド
【計算例付き】マンション買い替えの税金はいくら?特例を賢く活用 2025.01.09 マンションを売却して、別の家に買い替えや住み替えようとするときには、様々な税金がかかります。 具体的にどれくらい税金がかかるのかわからなくて不安な方も多いでしょう。 特に近... マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
マンションとは?アパートとの違いやそれぞれのメリット・デメリットを解説 2025.01.07 物件を探す際に、マンションとアパートは何が違うのか気になる方もいるでしょう。一般的にマンションとは3階建て以上の集合住宅を指しますが、実はアパートとの明確な区別はありません。 本... マンション売却ガイド
マンションに火災保険は必要?補償対象や費用に影響する要素を紹介 2025.01.07 マンションを所有している場合、災害に備えて火災保険に加入しておくことが大切です。しかし、耐火性能に優れたマンションに住んでおり、そもそも加入が必要なのか疑問に思う方もいるでしょう。... マンション売却ガイド
マンション管理士とは?必要性や活用するメリット、依頼できる業務内容、契約形態を全解説 2025.01.07 マンション管理士はマンション管理の専門家であり、マンション管理に関するあらゆる業務をサポートします。管理組合のみで管理業務をすべて行なうのは難しいため、積極的にマンション管理士を活... マンション売却ガイド
マンションの大規模修繕とは? 工事の内容や費用、手順、注意点を全解説 2025.01.07 マンションの大規模修繕工事は、12~15年ごとに行なわれるケースが一般的で、マンションの住環境や資産価値の維持に欠かせません。 大規模修繕工事をスムーズに行なうためにも、工事... マンション売却ガイド
マンションでも地震保険は必要?補償内容や加入の判断基準、保険料などを全解説 2025.01.07 「マンションに地震保険は必要ないのでは?」と考える方もいるかもしれませんが、被災後の生活を支えるためにも加入しておくことをおすすめします。 本記事では、地震保険の概要やマンシ... マンション売却ガイド
専有面積とは?定義や含まれる範囲、計算方法などを全解説 2025.01.06 居住面積は、マンション・アパート選びの重要なポイントの一つです。マンションやアパートの専有部分の床面積を専有面積と呼び、専有面積を知れば生活をイメージしやすくなります。 本記事で... マンション売却ガイド
マンションの修繕積立金が値上げ!払えないとどうなる?対処法も解説 2024.12.27 マンションの修繕積立金は、先々の大規模修繕に向けて積立てていくお金ですが、予期せぬ値上げで支払いが苦しくなり、滞納するケースも少なくありません。 本記事では、マンションの積立... マンション売却ガイド