不動産売却のノウハウ

住宅ローンの金利の仕組みは？金利タイプや金利動向についても解説

2024.10.16

住宅ローンを選ぶにあたり、判断基準の一つとなる要素が「金利」です。金利についてあらかじめ詳しく知っておきたいという方もいるでしょう。 本記事では、住宅ローンの金利の仕組みや金利タ...

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オーバーローンとは？利用前に知っておきたいメリット・デメリット、リスクについて解説

2024.10.16

通常、住宅を購入するには多額の資金が必要ですが、「オーバーローン」での借り入れを行なえば、自己資金がゼロでも住宅を購入できます。 本記事では、オーバーローンのメリット・デメリ...

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セカンドハウスローンとは？メリット・デメリット、審査基準や代替案を徹底解説

2024.10.16

セカンドハウスを購入するにあたり、資金の不足を補うために「セカンドハウスローン」の利用を検討している方もいるのではないでしょうか。 本記事では、セカンドハウスローンのメリット...

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【2024年版】「基準地価」とは？近年の傾向と地価変動の背景を解説

2024.09.20

基準地価・公示地価・路線価など、ひとつの土地には、いくつかの価格がついています。ここでは、基準地価についてわかりやすく説明するとともに、過去3年との比較で見える基準地価の傾向...

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【2024年版】不動産売却でよく耳にする「路線価」とは？直近5年分の傾向も解説！

2024.07.11

路線価、公示価格、基準地価など、ひとつの土地には、いくつかの価格がついています。ここでは、毎年7月に国税庁から発表される「路線価」についてご紹介します。 ...

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相続した土地の評価額を自分で計算する方法は？わかりやすく解説

2024.05.31

土地を相続するうえで覚えておくと役立つのが評価額の計算方法です。 本記事では路線価方式・倍率方式の計算方法などを、シミュレーションを使ってわかりやすく解説します。相続税の計算方法...

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登記事項証明書の申請書はどこでもらえる？書き方や下準備、発行にかかる時間も

2024.05.10

登記事項証明書の交付申請は、自分でも行うことができます。 本記事では、申請書をもらえる場所から書き方、下準備、登記事項証明書の発行にかかる時間まで詳しく解説します。スムーズな申請...

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売れやすい家の条件って何？

2024.05.09

ウリタイガー先生の回答 売れやすい家にはいくつかの条件があります！ 相場よりお手頃感のある価格 立地や周辺環境がよい 利便性がよい 日当たりがよい きれいである...

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ワンルームマンション売却の全知識！高く売る方法や注意点とは

2024.04.17

投資用ワンルームマンションは、古くなり過ぎる前に売却していくことがコツです。 築年数が古いワンルームマンションは、空室や修繕費が増えていくため、自然と賃貸経営が難しくなっていきま...

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2023年以降マンション売却で儲かるための10大ポイント

2024.04.17

マンション売却をご検討の際、気になるのは、どうしたら少しでもプラスに売ることができるのか、だと思います。過去にマンション売却をした方の中には、相場よりも高い値段で売れた方や、中には...

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