不動産売却のノウハウ

根抵当権とは？抵当権との違いやメリット・デメリット、抹消方法などを解説

2024.01.25

相続などにより取得した不動産に根抵当権がついており、「根抵当権と抵当権の違いは何？」「抹消するにはどうしたら良い？」といった疑問を持つ方もいるのではないでしょうか。 そこで本記事...

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購入する前に知っておきたい住宅ローンの種類や借入条件、住宅ローン控除を解説

2024.01.23

住宅を購入する際には、住宅ローンを利用するのが一般的です。しかし、さまざまな種類があったり、借入条件が複雑だったりして、利用のハードルが高いと感じることもあるでしょう。 そこで本...

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住宅ローンの繰上返済手数料を徹底比較！繰上返済をしないほうがいいケースについても解説

2024.01.23

住宅ローンを比較するなかで「将来的には繰上返済したい」と考えている方もいるでしょう。繰上返済の手数料は、金融機関や手続き方法によって異なります。 本記事では、各金融機関の繰上返済...

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住み替えに反対する夫・妻を説得するには？住み替えで後悔しないためにすべきことを全解説

2024.01.19

住み替えをしたいが夫（妻）に反対されており、どう説得すべきか悩んでいる方もいるでしょう。家族で住む家だからこそ、みんなが納得できる選択をしたいですよね。 そこで本記事では、住み替...

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家を買いたがる旦那VS慎重派の妻！よくある対立のパターンと対処法を解説

2024.01.19

旦那やパートナーに家の購入を急かされ、悩んでいる方もいるでしょう。パートナーが家を買いたがる背景にはいくつかの理由が考えられますが、マイホームに対する思いは人それぞれ異なるため、意...

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抵当権抹消登記とは？手続きの方法や必要書類、費用などを全解説

2024.01.17

住宅ローンを完済したら、抵当権抹消登記手続を行なう必要がありますが、「具体的に何をすればいいのかわからない」という方も多いでしょう。 そこで本記事では、抵当権抹消登記手続の概...

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「ホームステージング」って何？どんな効果があるの？

2023.11.22

「ホームステージング」とは、売り出し中の家やマンションの室内を家具や照明、小物やグリーンなどでモデルルームのように室内を演出するサービスです。内覧に来た購入希望者に「ここに住み...

• 知っておきたい不動産用語
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住宅の取り壊し費用っていくらなの？相場や発注の注意点を解説

2023.11.09

家屋がある土地を売る場合、売却の手段によっては家屋の取り壊し費用が必要です。一般的な木造住宅の解体費用の総額は、だいたい150万円くらいのものが多い傾向にあります。 解体工事の費...

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【マンションの相続放棄】必要な費用や注意点を詳しく解説！

2023.10.27

「マンションの相続」が発生した際、「相続放棄した方が良いかな…」と考える方が一定数存在します。 「住む予定が全くない」 「古すぎて売れそうもない」 「戸建てのように建て替...

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すでに仲介を依頼中の物件、他の不動産会社にも頼んでいい？

2023.10.19

物件の仲介を依頼している不動産会社と「一般媒介契約」を結んでいる場合は、複数の会社に頼むことが可能なので、お目当ての不動産会社があるのなら依頼してみましょう ...

• 媒介契約・売却活動編
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