不動産売却のノウハウ

家賃収入を得る仕組みと確定申告の必要性｜家賃収入と副業の関係性と注意点

2024.12.27

不動産所得に該当する家賃収入を得た場合には、毎年、確定申告をする必要があります。また、会社員や公務員の方が賃貸を経営する場合、「副業」とみなされる可能性がある点に注意が必要です。 ...

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住宅ローン金利はどのタイプがおすすめ？近年の金利推移も紹介

2024.12.27

住宅ローンの金利タイプは、「全期間固定金利型」「変動金利型」「固定金利期間選択型」に大別できます。しかし、それぞれの特徴や選び方がわからない方もいるでしょう。 本記事では、2...

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【空き家対策特別措置法改正】固定資産税が6倍に？増税対策を解説

2024.12.27

2023年（令和5年）6月14日に空き家対策特別措置法の改正法が成立し、官民連携により空き家対策が本格化されました。 本記事では空き家対策特別措置法改正の背景や、改正法のポイ...

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ハウスクリーニング相場はいくら？場所別の費用相場と安くおさえるコツ

2024.12.27

不動産売却において、内覧時の印象を良くするためにハウスクリーニングを検討される方は多いでしょう。不動産売却は手数料など多くの費用がかかりますので、なるべく他の費用は抑えたいところで...

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マンション相続に必要な手続きの流れを解説！相続した後の活用方法とは

2024.12.27

マンションを相続するためには、名義変更や相続税の申告・納付などしなければならない手続きがあります。 しかし相続に必要な書類や税金に関する知識がないため、「何から始めればいいか分か...

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住宅の耐用年数とは？耐用年数が過ぎても長く住み続けるためのポイントを解説

2024.12.27

住宅の耐用年数は、住宅の資産価値を把握するための指標の一つであり、耐用年数を超えたからといって住めなくなるわけではありません。 しかし「耐用年数を超える前に早めに売却するべきか、...

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マンションを高く売るコツを解説！失敗しないための注意点とは

2024.12.27

マンションを高く売るためには、売却の流れ必要書類などを把握しておかなければなりません。しかし、「何から始めていいかわからない」「本当に高く売れるか不安」と思う方も多いのではないでし...

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2022年版・エリアと築年からわかるマンション売却相場とタイミング

2024.12.27

ご所有のマンションの売却をご検討の場合、不動産会社などに相談する前に、まずは、マンションの相場だけでも知っておきたいと思う方は多いかと思います。マンション価格の相場を把握していれば...

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ホームインスペクションの費用相場はいくら？効果や注意点を解説！

2024.12.27

不動産売却時のホームインスペクションの費用相場は5万円程度ですが、実施後の効果について気になっている方も多いのではないでしょうか。この記事では、インスペクションの費用や効果などにつ...

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自宅を高く売却するための3つの方法！基礎知識や注意点も解説

2024.12.27

自宅の売却は、数千万円という大きなお金が動きますので、少しでも高く売りたいですよね？ 自宅を高額で売却するには、事前にある程度の知識をおさえておくことが必要です。 とはいえ、「...

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