住み替えたい。売却が先?新居購入が先? 2023.10.19 角かえる先生の回答 住み替えの場合は、売却と購入のタイミングが需要なポイントや。どっちを先行するんにしても、メリットとデメリットがあるさかいに、その特徴を押さえておくことが大... 住み替え編不動産売却のノウハウ住み替え・買い替え
すでに仲介を依頼中の物件、他の不動産会社にも頼んでいい? 2023.10.19 物件の仲介を依頼している不動産会社と「一般媒介契約」を結んでいる場合は、複数の会社に頼むことが可能なので、お目当ての不動産会社があるのなら依頼してみましょう [cta_a... 媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
一軒家の処分費用はいくら?家財の処分や取壊し・売却費用も解説 2023.10.19 空き家を売却処分する時には、家の中を空にして明け渡さなければなりません。 また、家を解体して売却する場合、解体費用に、一般ごみや粗大ごみの処理費用は含まれていません。 今住んで... 不動産売却の授業不動産売却のノウハウ
相続人と連絡がとれない場合の不動産売却の手続きは?注意点も解説! 2023.10.19 遺産相続では、財産が一旦全ての相続人の共有となることから、売却や遺産分割を行うには全ての相続人と同意を得ることが必要です。 しかし、一部の相続人が音信不通で連絡が取れないことがし... 不動産売却のノウハウ相続・贈与
家を売却するとき、仲介業者を通すメリットは? 2023.10.18 ウリタイガー先生の回答 家の売却を仲介業者に依頼するメリットは、まず広告や自社ネットワーク等を利用した幅広い販売活動をしてもらえることでしょう。買主が見つかれば、売主との間に... 準備編不動産売却のノウハウ
土地と建物を売却するときの流れと税金の5つの注意点を解説 2023.10.18 建物や土地を売却するなら、流れや税金について知っておくことが重要です。 土地と建物の売却では、流れや税金、特例の居住年数、消費税、土地と建物の按分方法、仲介手数料等の疑問を解消し... 不動産売却の授業不動産売却のノウハウ
【不動産売買の税金】買った時よりマンションが高く売れたら税金がかかる? 2023.10.18 税金と聞くと、何だか難しい話のように思えてしまいますね。不動産を売却すると税金がかかることはよく耳にしますが、どんなときに税金がかかるのかは、イマイチわかりづらいものです。土地... 費用・お金の講座不動産売却のノウハウ税金・諸費用
マイホーム売却で使える5つの特例とは?損をしないための節税テクを伝授 2023.10.18 マイホームの売却を検討したときは「3,000万円の特別控除」など、税金の特例を使いましょう。 特例が適用できる条件に当てはまれば、税金の支払いを先送りにすることも可能です。もし、... 不動産売却のノウハウ税金・諸費用
不動産の相続で知っておきたい!売却の注意点とお得な税金特例 2023.10.18 戸建やマンションといった不動産を売却するきっかけの一つに相続があります。 東京で働いている息子が、相続で受け継いだ実家を売却することは良くあるケースです。 相続した戸建やマンシ... 不動産売却の授業不動産売却のノウハウ相続・贈与
実家を相続してから売却までの流れを解説!名義変更の3つのパターンとは 2023.10.18 実家の相続は、売るのか住むのか兄弟間の争い、名義変更、相続税の支払いなど、気力も体力も消耗するものです。 さらに「売却する」となると、相続の手続きに加え、不動産会社とのやりとりや... 一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ