不動産売却のノウハウ

【空き家対策特別措置法改正】固定資産税が6倍に？増税対策を解説

2024.12.27

2023年（令和5年）6月14日に空き家対策特別措置法の改正法が成立し、官民連携により空き家対策が本格化されました。 本記事では空き家対策特別措置法改正の背景や、改正法のポイ...

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ハウスクリーニング相場はいくら？場所別の費用相場と安くおさえるコツ

2024.12.27

不動産売却において、内覧時の印象を良くするためにハウスクリーニングを検討される方は多いでしょう。不動産売却は手数料など多くの費用がかかりますので、なるべく他の費用は抑えたいところで...

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マンション相続に必要な手続きの流れを解説！相続した後の活用方法とは

2024.12.27

マンションを相続するためには、名義変更や相続税の申告・納付などしなければならない手続きがあります。 しかし相続に必要な書類や税金に関する知識がないため、「何から始めればいいか分か...

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住宅の耐用年数とは？耐用年数が過ぎても長く住み続けるためのポイントを解説

2024.12.27

住宅の耐用年数は、住宅の資産価値を把握するための指標の一つであり、耐用年数を超えたからといって住めなくなるわけではありません。 しかし「耐用年数を超える前に早めに売却するべきか、...

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マンションを高く売るコツを解説！失敗しないための注意点とは

2024.12.27

マンションを高く売るためには、売却の流れ必要書類などを把握しておかなければなりません。しかし、「何から始めていいかわからない」「本当に高く売れるか不安」と思う方も多いのではないでし...

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2022年版・エリアと築年からわかるマンション売却相場とタイミング

2024.12.27

ご所有のマンションの売却をご検討の場合、不動産会社などに相談する前に、まずは、マンションの相場だけでも知っておきたいと思う方は多いかと思います。マンション価格の相場を把握していれば...

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ホームインスペクションの費用相場はいくら？効果や注意点を解説！

2024.12.27

不動産売却時のホームインスペクションの費用相場は5万円程度ですが、実施後の効果について気になっている方も多いのではないでしょうか。この記事では、インスペクションの費用や効果などにつ...

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自宅を高く売却するための3つの方法！基礎知識や注意点も解説

2024.12.27

自宅の売却は、数千万円という大きなお金が動きますので、少しでも高く売りたいですよね？ 自宅を高額で売却するには、事前にある程度の知識をおさえておくことが必要です。 とはいえ、「...

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不動産の減価償却の計算方法は？事業用と居住用での違いを解説

2024.12.27

不動産の売却や賃貸では、減価償却という言葉が出てきます。 不動産の減価償却を理解するには、簿記2級程度の知識を要するため、初めて聞く人にとっては難しいのではないでしょうか。 例...

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不動産売買の仲介手数料とは？早見表でいくら必要か確認！

2024.12.27

不動産売買の仲介手数料とは、不動産売却の取引が成立したときに仲介を担当した不動産会社へ成功報酬として支払う費用のことです。 宅地建物取引業法により、仲介手数料は上限額が決められて...

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