土地売却の解体費用はいくら?相場や損をしない注意点を解説 2023.12.06 古家が建っている土地を更地にして売却する場合、気になるのが「解体費用」ですよね。 解体費用は、現場の施工条件によってかなり異なってくるため、最終的には見積もりをしっかり取ることが... 土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
離婚時の財産分与で家はどうなる?状況別の取り扱い方法と注意点! 2023.11.27 離婚時に共有財産を分割する財産分与ですが、持ち家がある場合にはどのようにして財産分与すれば良いのでしょうか。 住み続ける、もしくは家を売るにしても持分や住宅ローンの状況によっ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
家を売る際、内覧者を迎えるときのポイント 2023.11.27 家やマンションを売りたいとき、チラシやホームページなどで物件情報を掲載するだけでなく、実際に家を見てもらったほうが、そこでの暮らしをイメージしてもらえます。そこで、購入希望者に... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
戸建てから戸建てへの住み替え手順!かかる費用と減税措置も解説 2023.11.27 戸建の住み替えでは、現在住んでいる住宅の売却と新しい家の購入を進める必要があり、どちらを先行するかにより住み替え手順が変わります。 初めて住み替えをする場合は、家の売却と購入の「... 一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
マンション売却で消費税は発生する?課されるケースと課されないケースを解説 2023.11.27 消費税は身近な税金であるものの、実は仕組みがかなり難しく、中でも特に不動産の消費税はルールが複雑です。 個人がマイホームのマンションを売却するときは、消費税は発生しないことに... マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
マンション売却シミュレーションとは│手取り(手残り)額や査定方法も解説 2023.11.27 誰でも簡単にマンション相場を把握できるサービスに、「マンション売却シミュレーション」があります。 マンションシミュレーターは信憑性の低いものがほとんどですが、一部に精度の高いシミ... マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
【土地の個人売買】リスクやトラブルを回避し安全に取引するには? 2023.11.27 土地の取引は高額なことから、仲介を通さない個人間での売買は、買主も売主もリスクが大きいです。 土地を個人売買するのであれば、取引を個人売買に適したものに限定し、事前にリスクや... 土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
家の査定はどこを見るのか?影響する要因と適正価格が分かるコツを解説! 2023.11.27 不動産会社が家の査定を行う場合、築年数や家の外装や内装など、さまざまなポイントを確認して、査定額を決めます。 しかし査定されるポイントを知らなければ、売却に向けて十分な準備ができ... 一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
住宅の耐用年数とは?耐用年数が過ぎても長く住み続けるためのポイントを解説 2023.11.27 住宅の耐用年数は、住宅の資産価値を把握するための指標の一つであり、耐用年数を超えたからといって住めなくなるわけではありません。 しかし「耐用年数を超える前に早めに売却するべきか、... 不動産売却の基礎講座一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
「ホームステージング」って何?どんな効果があるの? 2023.11.22 「ホームステージング」とは、売り出し中の家やマンションの室内を家具や照明、小物やグリーンなどでモデルルームのように室内を演出するサービスです。内覧に来た購入希望者に「ここに住み... 知っておきたい不動産用語不動産売却のノウハウ