住宅ローンを借り換えるメリット・デメリットとは?今後の金利の動向も考察 2024.01.30 住宅ローンの借り換えによって、返済の負担を軽減できる可能性があります。しかし、借り換えを成功させるにはコツがあるほか、景気の動向によってはかえって損をするリスクも否定できません。 ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
離婚後、住宅ローンが残る家に妻が住む方法とは?リスクや注意点も解説 2024.01.30 住宅ローンが残る家に離婚後も妻が住む場合、事前に確認しておきたいことが数多くあります。適切な方法をとらないと、リスクがあることを把握しておきましょう。 本記事では、住宅ローン... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住宅ローン控除(減税)とは?適用要件や税制改正の変更点についても解説 2024.01.26 住宅ローンはマイホームを購入する際の心強い味方ですが、その返済は長期にわたって続きます。そのため、住宅ローン控除をできる限り有効活用したいですよね。 本記事では、住宅ローン控除の... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
所有権保存登記とは?ほかの登記との違いや手続きの流れ、費用を解説 2024.01.26 初めて不動産を取得したら、所有権保存登記の手続きが必要です。所有権保存登記は、所有権を主張するためだけでなく、住宅ローンにも関係する重要な手続きです。あらかじめ把握しておきましょう... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
所有権移転登記とは?どのタイミングで実施する?手続きと必要書類も解説 2024.01.25 不動産の所有者が変わる場合、所有権移転登記が必要です。所有権を移転するタイミングは4つあり、それぞれで必要な書類が異なります。 そこで本記事では、所有権移転登記の基本情報、必要性... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
根抵当権とは?抵当権との違いやメリット・デメリット、抹消方法などを解説 2024.01.25 相続などにより取得した不動産に根抵当権がついており、「根抵当権と抵当権の違いは何?」「抹消するにはどうしたら良い?」といった疑問を持つ方もいるのではないでしょうか。 そこで本記事... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
購入する前に知っておきたい住宅ローンの種類や借入条件、住宅ローン控除を解説 2024.01.23 住宅を購入する際には、住宅ローンを利用するのが一般的です。しかし、さまざまな種類があったり、借入条件が複雑だったりして、利用のハードルが高いと感じることもあるでしょう。 そこで本... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住宅ローンの繰上返済手数料を徹底比較!繰上返済をしないほうがいいケースについても解説 2024.01.23 住宅ローンを比較するなかで「将来的には繰上返済したい」と考えている方もいるでしょう。繰上返済の手数料は、金融機関や手続き方法によって異なります。 本記事では、各金融機関の繰上返済... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住み替えローンの金利は高い?金利の相場や審査内容、取り扱い金融機関を徹底解説 2024.01.23 旧居の残債と新居の購入資金をまとめて借り入れられるのが、住み替えローンです。 本記事では、住み替えローンの金利の相場をはじめ、メリット・デメリット、審査内容、各金融機関のローンの... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
オーバーローンとは?利用前に知っておきたいメリット・デメリット、リスクについて解説 2024.01.23 通常、住宅を購入するには多額の資金が必要ですが、「オーバーローン」での借り入れを行なえば、自己資金がゼロでも住宅を購入できます。 本記事では、オーバーローンのメリット・デメリ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ