リースバックの仕組みとは?利用条件やデメリット、注意点まで全解説 2024.01.19 リースバックとは、所有する不動産を売却し、毎月賃料を支払うことで賃貸として住み続けられるサービスのことです。 この記事では、リースバックの概要から利用時の流れや注意点、リースバッ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住み替えに反対する夫・妻を説得するには?住み替えで後悔しないためにすべきことを全解説 2024.01.19 住み替えをしたいが夫(妻)に反対されており、どう説得すべきか悩んでいる方もいるでしょう。家族で住む家だからこそ、みんなが納得できる選択をしたいですよね。 そこで本記事では、住み替... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
家を買いたがる旦那VS慎重派の妻!よくある対立のパターンと対処法を解説 2024.01.19 旦那やパートナーに家の購入を急かされ、悩んでいる方もいるでしょう。パートナーが家を買いたがる背景にはいくつかの理由が考えられますが、マイホームに対する思いは人それぞれ異なるため、意... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
一戸建ての固定資産税はいくら?平均額や計算方法、軽減措置で抑える方法 2024.01.19 一戸建てを購入した方にとって気になるのは、「固定資産税がいくらかかるのか」ではないでしょうか。1月1日時点で一戸建てを所有していると、土地や建物それぞれの固定資産税を支払う必要があ... 不動産売却の基礎講座一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
専任媒介契約とは?一般媒介や専属専任媒介との違いやメリット・デメリットを解説 2024.01.19 専任媒介契約とは、全3種類ある媒介契約のひとつで、不動産を売買したい方と不動産会社の間で締結する契約のことを指します。本記事では、専任媒介契約のメリット・デメリットのほか、一般媒介... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
買ってはいけない中古住宅とは?土地・建物別に見分けるポイントを解説 2024.01.19 中古住宅を購入する際は、購入した中古住宅の補修に多額の出費が必要になったり、安心して生活できなくなったりすることがあるため、買ってはいけないポイントを押さえることが大切です。 ... 不動産売却の基礎講座一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
元利均等返済と元金均等返済、どちらがお得?メリット・デメリット、返済シミュレーションを紹介 2024.01.17 住宅ローンには、毎月の返済額が変わらない元利均等返済と、毎月の元金返済額が一定の元金均等返済があります。住宅ローンの借り入れにあたり、どちらを選択するか悩んでいる方もいるでしょう。... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
抵当権抹消登記とは?手続きの方法や必要書類、費用などを全解説 2024.01.17 住宅ローンを完済したら、抵当権抹消登記手続を行なう必要がありますが、「具体的に何をすればいいのかわからない」という方も多いでしょう。 そこで本記事では、抵当権抹消登記手続の概... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
「不動産売却はどこがいい」と悩んだときの判断基準や依頼方法 2023.12.27 これから不動産を売却しようとしている方の中には、「不動産会社はどこがいいの?」と迷っている方もいらっしゃると思います。 不動産会社には、食べ物や道具のような「味が美味しい」とか「... 不動産売却の授業不動産売却のノウハウ
抵当権とは?設定のタイミングや登記にかかる費用、抹消登記の方法をわかりやすく解説 2023.12.27 住宅ローンを借入れる際に、購入する土地や建物を担保として設定する権利のことを抵当権といいます。抵当権を設定することで、債権者はローンを踏み倒されるリスクを軽減でき、債務者は多額の融... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ