不動産売却のノウハウ

住宅の耐用年数とは？耐用年数が過ぎても長く住み続けるためのポイントを解説

2024.12.27

住宅の耐用年数は、住宅の資産価値を把握するための指標の一つであり、耐用年数を超えたからといって住めなくなるわけではありません。 しかし「耐用年数を超える前に早めに売却するべきか、...

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マンションを高く売るコツを解説！失敗しないための注意点とは

2024.12.27

マンションを高く売るためには、売却の流れ必要書類などを把握しておかなければなりません。しかし、「何から始めていいかわからない」「本当に高く売れるか不安」と思う方も多いのではないでし...

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施設に入った親の家は売るのが正解？子世代ができる2つのチョイス

2024.12.27

親が施設に入り、子世代が誰も住まないと、実家が空き家状態になることがあります。施設に入っているものの、親はまだ元気ですし、将来、家に帰ってくる可能性もゼロではないため、今の段階で親...

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2022年版・エリアと築年からわかるマンション売却相場とタイミング

2024.12.27

ご所有のマンションの売却をご検討の場合、不動産会社などに相談する前に、まずは、マンションの相場だけでも知っておきたいと思う方は多いかと思います。マンション価格の相場を把握していれば...

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駅近マンションの資産価値に影響する15条件と査定額の調べ方

2024.12.27

マンションの売却をご検討の方は、そのマンションの資産価値が気になりますね。不動産の資産価値は立地が大きく影響しますので、もし、ご所有の物件が駅近マンションの場合には、相場よりも高額...

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実家を相続してから売却までの流れを解説！名義変更の3つのパターンとは

2024.12.27

実家の相続は、売るのか住むのか兄弟間の争い、名義変更、相続税の支払いなど、気力も体力も消耗するものです。 さらに「売却する」となると、相続の手続きに加え、不動産会社とのやりとりや...

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抵当権抹消登記の費用はいくら？自分でできる？相場や手順を解説

2024.12.27

抵当権抹消登記に要する費用は、登録免許税が「不動産1個につき1千円」、司法書士手数料は「1.5万円前後」となります。 これから不動産を売却する人やローンを完済した人の中には、抵当...

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不動産査定の方法と費用、査定価格アップのポイントを徹底解説！

2024.12.27

不動産を売却するには、まず査定をしなければなりません。なぜ査定が必要なのか、査定はどこに依頼すればいいのか、費用はどれぐらいかかるのか、また、少しでも高く査定してもらうためにはどう...

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ホームインスペクションの費用相場はいくら？効果や注意点を解説！

2024.12.27

不動産売却時のホームインスペクションの費用相場は5万円程度ですが、実施後の効果について気になっている方も多いのではないでしょうか。この記事では、インスペクションの費用や効果などにつ...

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自宅を高く売却するための3つの方法！基礎知識や注意点も解説

2024.12.27

自宅の売却は、数千万円という大きなお金が動きますので、少しでも高く売りたいですよね？ 自宅を高額で売却するには、事前にある程度の知識をおさえておくことが必要です。 とはいえ、「...

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