不動産売却のノウハウ

ワンルームマンション売却の全知識！高く売る方法や注意点とは

2024.04.17

投資用ワンルームマンションは、古くなり過ぎる前に売却していくことがコツです。 築年数が古いワンルームマンションは、空室や修繕費が増えていくため、自然と賃貸経営が難しくなっていきま...

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2023年以降マンション売却で儲かるための10大ポイント

2024.04.17

マンション売却をご検討の際、気になるのは、どうしたら少しでもプラスに売ることができるのか、だと思います。過去にマンション売却をした方の中には、相場よりも高い値段で売れた方や、中には...

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3000万円控除は相続でも使えるの？賢く節税する方法を解説

2024.04.03

不動産売却において戸建てやマンションなどの住宅は、「3000万円控除」という節税効果が高い特例があります。この控除は、相続で得た空き家も、要件を満たせば利用が可能です。 この...

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親子間で贈与税が必要な8つのケースとは？知っておきたい非課税制度も併せて紹介

2024.04.03

親から子や孫に財産を引き継ぐ方法としては、親が亡くなってから行なう「相続」と、生前に財産を贈る「贈与」の2つが考えられます。基本的に、相続には相続税が、贈与には贈与税がかかりますが...

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借地借家法とは？借地権の種類、メリット・デメリットなどについて全解説

2024.03.29

土地を借りてマイホームを建てる際には、土地の貸し借りに関する「借地借家法」の理解が必要です。建物を建てるために土地を借りる権利である「借地権」の種類によって、更新の有無や契約終了後...

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退職金で住宅ローンを完済する前に知っておきたいお金のことを解説

2024.03.29

現在、住宅ローンを返済中の方のなかには、定年退職時に受け取れる退職金でローンを完済しようと考えている方もいるのではないでしょうか。住宅ローンを完済すれば老後の生活は安泰と思われがち...

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収入合算で住宅ローンを組むメリット・デメリット、注意点などを全解説

2024.03.26

家を購入する際には住宅ローンを組みますが、1人の収入では審査に自信のない方もいるでしょう。このようなときに便利な借入方法が「収入合算」です。収入合算とは、親や配偶者などと収入を合わ...

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仲介と媒介ってどう違うの？

2024.02.22

ウリタイガー先生の回答 不動産取引では、売主と買主の間を不動産会社が仲立ちすることを「仲介」、または「媒介」といいます。「仲介」も「媒介」もほぼ同じ意味ですが、売却の契約にあ...

• 媒介契約・売却活動編
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夫が死亡したら家は誰が相続する？手続きの流れやよくあるトラブルを紹介

2024.01.30

配偶者が亡くなると、「遺された自分は今後どうなるのだろう」と大きな不安を感じるものです。特に、夫（住宅ローン契約者）が死亡した場合、返済中の住宅ローンはどうなるのか、妻子は家に住み...

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離婚後、住宅ローンが残る家に妻が住む方法とは？リスクや注意点も解説

2024.01.30

住宅ローンが残る家に離婚後も妻が住む場合、事前に確認しておきたいことが数多くあります。適切な方法をとらないと、リスクがあることを把握しておきましょう。 本記事では、住宅ローン...

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