不動産売却のノウハウ

住宅ローンの金利の仕組みは？金利タイプや金利動向についても解説

2024.10.16

住宅ローンを選ぶにあたり、判断基準の一つとなる要素が「金利」です。金利についてあらかじめ詳しく知っておきたいという方もいるでしょう。 本記事では、住宅ローンの金利の仕組みや金利タ...

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オーバーローンとは？利用前に知っておきたいメリット・デメリット、リスクについて解説

2024.10.16

通常、住宅を購入するには多額の資金が必要ですが、「オーバーローン」での借り入れを行なえば、自己資金がゼロでも住宅を購入できます。 本記事では、オーバーローンのメリット・デメリ...

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セカンドハウスローンとは？メリット・デメリット、審査基準や代替案を徹底解説

2024.10.16

セカンドハウスを購入するにあたり、資金の不足を補うために「セカンドハウスローン」の利用を検討している方もいるのではないでしょうか。 本記事では、セカンドハウスローンのメリット...

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【2024年版】「基準地価」とは？近年の傾向と地価変動の背景を解説

2024.09.20

基準地価・公示地価・路線価など、ひとつの土地には、いくつかの価格がついています。ここでは、基準地価についてわかりやすく説明するとともに、過去3年との比較で見える基準地価の傾向...

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登記事項証明書の申請書はどこでもらえる？書き方や下準備、発行にかかる時間も

2024.05.10

登記事項証明書の交付申請は、自分でも行うことができます。 本記事では、申請書をもらえる場所から書き方、下準備、登記事項証明書の発行にかかる時間まで詳しく解説します。スムーズな申請...

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ワンルームマンション売却の全知識！高く売る方法や注意点とは

2024.04.17

投資用ワンルームマンションは、古くなり過ぎる前に売却していくことがコツです。 築年数が古いワンルームマンションは、空室や修繕費が増えていくため、自然と賃貸経営が難しくなっていきま...

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2023年以降マンション売却で儲かるための10大ポイント

2024.04.17

マンション売却をご検討の際、気になるのは、どうしたら少しでもプラスに売ることができるのか、だと思います。過去にマンション売却をした方の中には、相場よりも高い値段で売れた方や、中には...

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3000万円控除は相続でも使えるの？賢く節税する方法を解説

2024.04.03

不動産売却において戸建てやマンションなどの住宅は、「3000万円控除」という節税効果が高い特例があります。この控除は、相続で得た空き家も、要件を満たせば利用が可能です。 この...

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• 相続・贈与

親子間で贈与税が必要な8つのケースとは？知っておきたい非課税制度も併せて紹介

2024.04.03

親から子や孫に財産を引き継ぐ方法としては、親が亡くなってから行なう「相続」と、生前に財産を贈る「贈与」の2つが考えられます。基本的に、相続には相続税が、贈与には贈与税がかかりますが...

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借地借家法とは？借地権の種類、メリット・デメリットなどについて全解説

2024.03.29

土地を借りてマイホームを建てる際には、土地の貸し借りに関する「借地借家法」の理解が必要です。建物を建てるために土地を借りる権利である「借地権」の種類によって、更新の有無や契約終了後...

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