法人が土地売却した時の税金は？使える特例や計算方法を伝授！ 2025.04.16 会社経営においては、利益が出過ぎた年に簿価の高い土地を売却して損失を出すと、法人税を節税することができます。 また、事業の中で資金繰りが厳しいときは、遊休地を売却することでキ... お悩み相談室税金・お金編
【マンション売却】住宅ローンの残債状況から見る4つの売却方法！フローチャート付 2025.04.16 マンションの売却では、多くの方が住宅ローンがある状態で売却活動を開始しています。 住宅ローンが残っているマンションでも売却は可能ですが、原則として売却物件の決済時に完済する必要が... マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
住宅ローン返済中に住み替えるなら「完済」か「住み替えローン」を借りる 2025.02.21 家の住み替えを考える際、気になるのが返済中の住宅ローンの扱いです。 通常、住宅ローン返済中の家を売却するには、買主の売却代金決済とともに住宅ローンを完済する必要があります... 不動産売却のノウハウ住宅ローン
不動産査定・4つの方法／マンション・土地・戸建ての価格の決まり方は？ 2025.04.16 不動産を売却する際、「査定にはどのような方法があるのか」が気になることもあると思います。 査定方法を理解すれば、査定価格をあげるために自分ができることが何なのか、見えてきますよね... 不動産売却の授業不動産売却の基礎講座
マンション売却の平均期間は？早く売るコツ・売れない時の対策を大公開 2025.04.16 マンション売却の期間は、準備から引渡までの期間はトータルで5～6ヶ月になります。 実際に売りに出してから買主が決まり、売買契約が締結されるまでの期間は3ヶ月程度です。 ただ... マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
築年数別のマンション売却の注意点！築古物件を高く売る方法は？ 2025.05.29 本記事では、マンション売却と築年数の関係や築年数に応じた戦略などを解説します。マンションの売却を検討している方は、ぜひご覧ください。 注意点やコツを押さえて、マンション売却での失... マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
【2025年】マンション価格推移は？売却タイミングと高く売る方法 2025.01.31 現在、マンション価格は上昇傾向で推移しています。 しかし「住宅ローン金利が上がると中古マンションは売れにくくなるのでは？」「インフレが進むとマンション価格の今後はどうなる？」など... 不動産売却マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
固定資産税は精算できる！不動産売却で知っておきたい計算ルールとは 2025.01.10 1年の途中で不動産を売却したら、「固定資産税」は売主・買主どちらが払うのでしょうか？ 土地や家などの所有者は、毎年、物件の所在地の市区町村に固定資産税を納めます。 固定... お悩み相談室税金・お金編
マンション売却で消費税は発生する？課されるケースと課されないケースを解説 2025.04.16 消費税は身近な税金であるものの、実は仕組みがかなり難しく、中でも特に不動産の消費税はルールが複雑です。 個人がマイホームのマンションを売却するときは、消費税は発生しないことに... マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
新築プレミアムって何？マンション売却への影響や要因を解説！ 2025.05.30 不動産の新築物件には、「新築プレミアム」と呼ばれる新築ならではの価値が発生します。 築浅マンションは「新築プレミアム」がまだ残っている上、昨今の新築マンションの高騰により購入... マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
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