土地売却で確定申告しないとどうなる？ルールと対処法を解説 2025.04.16 個人が土地を売却した場合、譲渡益が発生すれば原則として確定申告が必要です。ただし、土地の売却では譲渡損失が生じることもあるため、譲渡損失が生じれば確定申告は不要となります。 土地... 不動産売却の授業不動産売却の基礎講座
【マンションの耐震等級】概要・調べ方・メリットを簡潔に解説 2025.02.19 日本では、建物の耐震性を表す指標に複数の表現方法があります。 耐震等級も耐震性を表す指標の一つです。 耐震等級は、新耐震基準や免震構造といった用語より認知度は低いものの、地... マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
住宅を売却する際の基本的な流れとは？高く売るコツも解説 2025.04.16 住宅の売却を検討しているけれど、「何から始めたらいいかわからない」「どれくらいの費用がかかるのか？」などお困りの方もいらっしゃるのではないでしょうか。不動産売却には様々な手順や必要... 一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
家の相続に関した手続きフローと支払うべき税金と費用まとめ 2025.01.08 相続は誰にでもやってくるものですが、いざ始まってみると「どこから手をつけていいのか、さっぱりわからない」ことが多いものです。大切なことは、まずは所有している資産状況をまとめて正確に... 不動産売却の授業専攻授業 - 相続
一戸建ての売却で損失が出るのはどんなケース？損失が出た場合に使える特例とは 2025.04.16 家を売ろうとされている方の中には、「できるだけ損をしたくない」「損失リスクが怖い」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。 一戸建てに限らず、不動産売却には損失リスクがつきも... 不動産売却の授業不動産売却の基礎講座一戸建て売却ガイド
相続税路線価と固定資産税路線価の違いとは？調べ方や計算方法を解説 2023.10.04 土地の価格の一つに、「路線価」があります。 単に路線価というと「相続税路線価」のことを指すことが多いですが、路線価には「固定資産税路線価」も存在します。 「相続税路線価」と... お悩み相談室税金・お金編
【2025年】不動産価格の推移から見る今と今後！売買するのはいつがいい？ 2025.05.20 本記事では、過去の傾向も紐解きながら、最新の不動産価格の推移に関する動向を専門家の視点で解説していきます。 不動産売却、購入を考える方いずれも、ぜひ最後までおつきあいいただき、不... 不動産売却の授業不動産売却の基礎講座
マンション査定はどこまで見られる？注意点もわかる15のチェックポイント大公開 2025.06.04 マンションを売却することが決まり、カンタンなネット査定が済んだ後は、いよいよ現地まで担当者が来て物件をチェックする訪問査定になります。 本記事では、マンション売却査定で、担当... 不動産売却の授業不動産売却の基礎講座マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
土地の売却で生じる税金をシミュレーション！節税の特例も解説 2025.08.08 個人が土地を売却すると「税金」が発生します。 土地売却時の税金は、「取得費が分かっているか否か」、「所有期間」等によって異なってきます。 単純に売却額の何パーセントといった... 土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
譲渡所得税の計算方法は？シミュレーションでわかりやすく解説！ 2025.05.30 不動産を売却したときは、譲渡所得が発生すると税金（譲渡所得税）が生じます。 この記事では、譲渡所得税をかんたんに算出する方法とシミュレーションを、不動産の専門家の視点で解説 しま... お悩み相談室税金・お金編
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