自宅の売却で使える「3,000万円控除」とは？必要書類や要件を解説 2025.05.16 自宅や相続家屋の売却益にかかる所得税・住民税を最大3,000万円まで節税できる特別控除は、非常に大きな節税効果を持つ特例制度です。 仕組みと条件、手続き、併用不可の制度について詳... 一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
自宅の売却期間は平均で3～6か月！早期売却に必要な5つの考え方 2025.04.16 ご自宅を売却することが決まると、次に気になるのは、ご自宅がいつ頃売れるのか？ということですね。売りに出したらすぐに買い手がつくのか、それとも何か月も待つのが普通なのか、はじめての自... 一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
家の査定はどこを見るのか？影響する要因と適正価格が分かるコツを解説！ 2025.04.16 不動産会社が家の査定を行う場合、築年数や家の外装や内装など、さまざまなポイントを確認して、査定額を決めます。 しかし査定されるポイントを知らなければ、売却に向けて十分な準備ができ... 一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
不動産売却の権利証とは？紛失して再発行できない時の対処法 2025.04.16 不動産売却では、揃えなければならない書類がたくさんあります。中でも、権利証は一度紛失すると再発行できないため、扱いは慎重になる必要があります。 この記事では、不動産の権利証の概要... 不動産売却の基礎講座不動産売却の授業
ローン中の家を貸す方法は？賃貸ローンのリスクや5つの注意点を解説 2025.02.21 住宅ローンが残っている家を売りたい、貸したいと思われる方は少なくありません。 転勤などのや無負えない事情で、早急に家のあり方を決める必要がある場合も考えられます。 この記事... 一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
住宅ローンがあるけど引っ越したい人必見！賢い引越し方法2選とは 2024.11.19 今の家から引っ越したいと思っている方の中には、「住宅ローンが残っているけど引っ越すことはできるのだろうか？」と心配している方もいらっしゃると思います。 結論からすると、「住宅ロー... 不動産売却のノウハウ住宅ローン
不動産売却における「法人」と「個人」の税金の違いとは？ 2025.04.16 法人と個人では、不動産売却にかかる税金や税金の計算方法が異なります。 法人の場合は、事業で発生した所得を全て合算して考えるのに対して、個人では、不動産売却で発生した利益のみで税金... 不動産売却税金・制度、法律、金融不動産売却の基礎講座不動産売却の授業税金・諸費用
不動産の相続相談はどこへすべき？ケース別の6つの相談先を解説 2025.02.21 相続する資産のうち、厄介なのが不動産です。 不動産は相続人の間で分割しにくいだけでなく、持っているだけで維持費もかかります。 不動産を相続した方やこれから予定のある方の中には、... 不動産売却の授業専攻授業 - 相続
戸建てから戸建てへの住み替え手順！かかる費用と減税措置も解説 2025.01.15 戸建の住み替えでは、現在住んでいる住宅の売却と新しい家の購入を進める必要があり、どちらを先行するかにより住み替え手順が変わります。 初めて住み替えをする場合は、家の売却と購入の「... 一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
施設に入った親の家は売るのが正解？子世代ができる2つのチョイス 2024.12.27 親が施設に入り、子世代が誰も住まないと、実家が空き家状態になることがあります。施設に入っているものの、親はまだ元気ですし、将来、家に帰ってくる可能性もゼロではないため、今の段階で親... 一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
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