不動産売却の授業

土地の無料査定をする4つの方法！査定額を手間なく知るための流れと注意点

2025.12.17

土地の査定を無料でする方法には、AIを使った「査定シミュレーション」や、複数の不動産会社にまとめて査定依頼できる「一括査定」などがあります。 この記事では、土地の無料査定を受ける...

• 不動産売却の授業

【土地売買の基本】売主・買主の流れと費用、上手く進めるコツ

2025.12.17

土地売買は人生で何度も経験することではありません。そのため、「どうやって進めたらいいのか」「実際にどれくらいの費用がかかるのか」など、不安に思う方もいるでしょう。 本記事では、売...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

遺産分割、協議の流れと4つの方法とは？

2025.12.17

家族が亡くなると相続が発生します。その場合は、相続が発生した日の翌日から10カ月以内に相続税の申告をしなければなりません。 そのため、遺産を分配し、それぞれが受け取る分を確...

• 専攻授業 - 相続
• 相続・贈与

不動産の相続で知っておきたい！売却の注意点とお得な税金特例

2025.12.17

戸建やマンションといった不動産を売却するきっかけの一つに相続があります。 東京で働いている息子が、相続で受け継いだ実家を売却することは良くあるケースです。 相続した戸建やマンシ...

• 不動産売却の授業
• 不動産売却のノウハウ
• 相続・贈与

相続した土地の評価額を自分で計算する方法は？わかりやすく解説

2025.12.17

土地を相続するうえで覚えておくと役立つのが評価額の計算方法です。 本記事では路線価方式・倍率方式の計算方法などを、シミュレーションを使ってわかりやすく解説します。相続税の計算方法...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

4,000万円の土地を売却したい方必見！かかる税金や節税方法も紹介

2025.12.17

土地を売ると、状況に応じて税金がかかります。以下は、4,000万円の土地を売却した際にかかる税金の目安は以下の通りです（3,000万円で購入した場合）。 ...

• 不動産売却の基礎講座
• 土地売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

古家付き土地は売れる？高く売却する方法を徹底解説

2025.12.17

この記事では、古家付き土地を高く売却する方法について解説しています。 相続した実家や、築50年以上経つ家など、売却しにくい古家を売るテクニックの一つに「古家付き土地」として売る方...

• 不動産売却の授業
• 土地売却ガイド

土地売却で確定申告しないとどうなる？ルールと対処法を解説

2025.12.17

個人が土地を売却した場合、譲渡益が発生すれば原則として確定申告が必要です。ただし、土地の売却では譲渡損失が生じることもあるため、譲渡損失が生じれば確定申告は不要となります。 土地...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却の授業

不動産売却手数料の相場はいくら？売却にかかる費用をチェックしよう！

2025.12.17

「不動産を売却すると売却額がそのまま手に入る」と思っている方も多いのではないでしょうか。しかし、不動産を売却しても売却代金がそのまま手に入るわけではありません。 不動産売却に...

• 不動産売却
• 不動産売却の授業
• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

「売れない土地」どうすれば良い？対処法10選を徹底解説！

2025.12.16

土地が売れないことで悩んでいる方も多いかと思います。 土地は保有しているだけでも固定資産税がかかってしまうため、不要な土地はなんとか手放したい人も多いのではないでしょうか。 売...

• 不動産売却の授業
• 不動産売却の基礎講座