不動産売却の授業

土地買取で高く売るには？仲介との違いや賢く交渉を進めるコツを紹介

2025.12.16

「土地を売りたいけど、時間もお金も気になる」「そもそも買取って仲介とどう違うの？」と悩んでいませんか？ 「買取」は仲介より早く売れる利点がある一方、価格は低くなる傾向がありま...

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兄弟争い勃発！土地を相続した時に上手に分ける5つの方法

2025.12.16

この記事では土地の相続について、プロの視点で解説しています。 【1分で分かる】この記事の内容 土地を兄弟で相続すると将来的に揉める要...

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土地譲渡の「税金の基礎知識」と「特例の節税」をやさしく解説

2025.12.16

不動産の中でも土地を譲渡すると大きな金額の税金が発生することが多いです。 驚かないようにするためにも、土地譲渡では税金の仕組みを知っておくことが重要です。 マイホームの売却...

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住宅ローンが残っている家の売却方法！売却損が出たら確定申告

2025.12.16

住宅ローン中の家を売ることは可能です。しかし、住宅ローン残債の額よりも、家を売ったお金が下回ってしまうオーバーローンの場合は売却損が出てしまいます。 「住宅ローンが残っている」「...

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土地の査定額が決まる10のポイント！プロの解説とおすすめの査定サイト

2025.12.16

土地を売却するときや、相続した時には、まず土地の価格相場を知りたいものです。土地の価格は、近くの土地同士であっても、メイン通りに面している土地と、狭い裏通りに面している土地など、条...

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土地売却の流れを7ステップで解説｜費用や税金、高く売るコツ

2025.12.16

初めて土地を売却するなら、売却の流れや税金のこと、仲介手数料や解体費用のことといった基礎知識を押さえておきたいところです。 また、初めて土地を売る方も、土地を売る経験がある方も、...

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プロが解説！土地売却をフル活用した相続対策完全ガイド

2025.12.16

1円でも資産を残して他界すれば、相続の問題は誰でも発生します。 仮に相続財産が1円で相続人が2人いた場合、1円をどう分けるのか問題となります。 1円くらいなら、揉めないかもしれ...

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高く売るために！土地売却の際にやっておくべき4つのこと

2025.12.16

初めての土地売却。何を準備しておけばよいか分からないですよね。 土地売却は空地の場合、マンションや一戸建てと違って、そこで暮らすというイメージがなかなか描きにくいもの。まず...

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売却前にしっかり調査！マンション相場と相場より高い物件の特徴

2025.12.15

これからマンションを売却したい人なら、当然相場が気になりますよね。 マンションを売却する場合には、不動産会社に査定を依頼することになりますが、その前に相場を把握して「住宅ローンは...

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マンション住み替えはいつする？手順やタイミング、ローン、税金を解説

2025.12.15

この記事ではマンションの住み替えを成功させるコツについて解説いたします。住み替えを成功させるためには以下の内容について、把握しておく必要があります。 マンションの住み替え...

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