不動産売却の授業

市街化調整区域とは？建築の可否や土地活用の方法などを徹底解説

2025.05.29

都市の区域区分の一つに、「市街化調整区域」があります。市街化調整区域に土地を所有している方や、住宅用地などとしての活用を考えている方は、市街化調整区域ならではの規制に注意が必要です...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

マンションを高く・早く売るコツ！マンション売却の流れと10のコツとは？

2025.05.29

マンションを高く・早く売りたいと考えているなら、2025年（令和7年）はベストタイミングといえるでしょう。 この記事では、2025年（令和7年）のマンション市場の動向に...

• 不動産売却の授業
• マンション売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

借地権とは？種類や特徴、メリット・デメリットをわかりやすく紹介

2025.05.28

借地権とは、建物を建てるために地代を払って他人から土地を借りる権利のことです。そのため、建物がない駐車場や資材置き場などは含まれません。 この記事では、借地権の土地に建物を所...

• 知っておきたい不動産用語

固定資産税の支払方法6選！お得な支払方法や注意点を解説

2025.05.28

固定資産税の納付では、自身の都合に合った支払方法を選択できます。ただし、納税期間は市町村によって異なるため、住んでいる市町村（東京23区は東京都）の情報を確認しましょう。 本...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

固定資産税が急に上がる6つの理由

2025.05.27

今年も届いた、納税通知書。「思ったより安かった」「毎年これくらいなら大丈夫そう」と思いましたか？ でも、ある年を境に、固定資産税が一気に跳ね上がる。そんな体験をした方、実...

• 不動産売却
• 税金・制度、法律、金融
• 不動産売却の授業

マンションの買取相場は市場価格の7～8割！詳しい相場の調べ方と高く売るコツ

2025.05.26

マンションの買取を希望する場合、「買取相場はいくらなのか」気になりますよね。 仲介の売却相場よりも安くなることは聞いたことがあるけれども、具体的にどのくらいの金額になるのか、なぜ...

• 不動産売却
• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却の授業

自宅売却の基礎知識│高く早く売るコツや相場・費用・住宅ローン対策も解説

2025.05.23

「自宅を売却したい」と思っても、まず何から手を付けるべきかわからない…という方も多いのではないでしょうか。 この記事では、初めて自宅売却する方が知っておくべき「売却の流れ」や「売...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

【図解】抵当権とは？しくみから設定・抹消の流れまでわかりやすく解説！

2025.05.23

抵当権は、住宅ローンを借入れる際に、購入する土地や建物を担保に設定する権利です。 本記事では、抵当権のしくみから設定・抹消の手続きの流れまでを、図を交えてわかりやすく解説しま...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

不動産査定方法2種と査定額を決める3つの要素

2025.05.22

不動産を売却したいけど、どこから始めていいかがわからないかたは多いかと思います。不動産売却のスタートは不動産査定から始まるのですが、初めての不動産売却の場合には 「不動産査定って...

• 不動産売却の授業
• 不動産売却の基礎講座

兄弟争い勃発！土地を相続した時に上手に分ける5つの方法

2025.05.22

この記事では土地の相続について、プロの視点で解説しています。 【1分で分かる】この記事の内容 土地を兄弟で相続すると将来的に揉める要...

• 不動産売却の授業
• 土地売却ガイド
• 相続・贈与