不動産売却の授業

相続した土地を売却したら税金はいくら？節税方法や特例を解説

2025.12.16

相続した土地の売却では、大きな税金が生じてしまうケースが見受けられます。 引き継いだ所有期間が5年超で、土地の取得費がわからない場合には、売却価格の2割弱程度の税金が発生すること...

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相続した土地の売却で税金はいくらかかる？知っておくべき節税対策5つ

2025.12.16

相続した土地は、購入価額が分からないことが多く、不動産売却後に売買代金の2割弱の税金が発生することが多くなります。結構な額の税金となるため、なんとか節税したいと考えている人も多いの...

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土地と建物を売却するときの流れと税金の5つの注意点を解説

2025.12.16

建物や土地を売却するなら、流れや税金について知っておくことが重要です。 土地と建物の売却では、流れや税金、特例の居住年数、消費税、土地と建物の按分方法、仲介手数料等の疑問を解消し...

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【リスト付】土地売却の全費用│仲介手数料・譲渡所得税・特別控除まで解説

2025.12.16

この記事では、土地を売却する際にかかる費用や税金について解説します。 土地は売却する際には、ただ売却した代金が入ってくるわけではありません。意外と知られていない費用や税金が掛...

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不動産売却の登記費用の相場は？土地・物件の登記ルールを解説！

2025.12.16

不動産を売買する時には、仲介手数料や印紙税など、さまざまな費用がかかりますが、その中のひとつに登記費用があります。 登記費用には、不動産を売る時にかかる抵当権抹消のための登記費用...

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不動産売却の悩みをズバリ解決！あなたの状況にぴったりな相談先をご紹介

2025.12.16

これから不動産を売却する方の中には、「誰」もしくは「どこ」に相談すべきなのか迷っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産売却そのものについては最終的に不動産会社に依頼...

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土地を共有名義にするデメリット│解消や売却する方法は？

2025.12.16

不動産を相続する際に、複数の法定相続人が土地を共有して相続するケースがあります。共有名義で相続すると、相続人全員の同意がないと土地を売却することができません。 揉め事を防ぐために...

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不動産情報ライブラリ（旧・土地総合情報システム）とは？できることを解説

2025.12.16

「このエリアで実際にいくらで売れている？」そんな疑問に解決できるのが「不動産情報ライブラリ（旧・土地総合情報システム）」です。 国土交通省が運営するサイトで、個人の不動産売却や投...

• 知っておきたい不動産用語

【初心者も安心】不動産査定の種類や流れ、依頼方法などを網羅的に解説

2025.12.16

不動産の売却価格の目安を知るには、不動産仲介会社の行う不動産査定がおすすめです。 本記事では、不動産査定の概要や流れ、注意点などについて解説します。 不動産売却の第一歩を把握し...

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民法改正前に売るべき？瑕疵担保責任の基本知識をやさしく解説

2025.12.16

2020年4月1日より民法が大きく改正しました。 明治時代の制定以来120年ぶりの大改正とも言われており、私たちの身近な生活に新たなルールが導入される予定です。 不動産の売却...

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