築5年一戸建ては早めに売却するべき!相場と高く売るコツを解説 2024.04.04 築5年の一戸建て売却を検討する際、「いくらで売れるか」「どのタイミングで売ればいいのか」と疑問を抱く方もいるのではないでしょうか。 できるだけ高値で売却をするためには、家の売却相... 不動産売却の基礎講座一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
築10年の一戸建ての売却相場を解説!高く売る3つのコツとは? 2024.04.04 築10年の一戸建ての売却相場は、新築時のおよそ50%とみなされます。 一般的に、築年数が経過するごとに価値は減少するため、「売るなら早めに売却した方が良いのではないか」と売却のタ... 不動産売却の基礎講座一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
短期譲渡所得とは?長期譲渡所得との違いや計算方法、譲渡損失の扱いについても解説 2024.04.03 譲渡所得とは、不動産などの売却で得た利益のことで、資産の所有期間によって「短期譲渡所得」と「長期譲渡所得」に分けられます。譲渡所得に対しては、特別控除が適用されるため、詳細を把握し... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
持ち家と賃貸、どちらを選ぶ?住まいの選び方について徹底解説 2024.04.03 「持ち家と賃貸のどちらが良いか?」という問いに対する明確な答えはありません。しかし、「生活の器」といわれる住まいだからこそ、両者の違いをよく理解して慎重に検討したいですよね。 そ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住宅ローン控除には確定申告が必要!必要書類や還付金について詳しく解説 2024.04.03 住宅ローンを借り入れてマイホームを新築、購入、増改築した場合には、住宅ローン控除を利用できます。ただし、住宅ローン控除を受けるには、確定申告や年末調整が必要で、手続きに不安を感じる... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
親子間で贈与税が必要な8つのケースとは?知っておきたい非課税制度も併せて紹介 2024.04.03 親から子や孫に財産を引き継ぐ方法としては、親が亡くなってから行なう「相続」と、生前に財産を贈る「贈与」の2つが考えられます。基本的に、相続には相続税が、贈与には贈与税がかかりますが... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住宅ローンの繰り上げ返済とは?メリット・デメリットや損をしないコツを解説 2024.04.03 住宅ローンを利用するにあたり、返済の負担を減らす選択肢のひとつとして「繰り上げ返済」を検討している方もいるでしょう。 この記事では、住宅ローンの繰り上げ返済の概要を踏まえつつ、主... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
家賃収入を得る仕組みと確定申告の必要性|家賃収入と副業の関係性と注意点 2024.04.03 不動産所得に該当する家賃収入を得た場合には、毎年、確定申告をする必要があります。また、会社員や公務員の方が賃貸を経営する場合、「副業」とみなされる可能性がある点に注意が必要です。 ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
不動産売却の譲渡損失とは?適用される特例や確定申告についても解説 2024.04.03 不動産売却で損をしないためには、事前に「譲渡損失」への理解を深めておくことが重要です。 本記事では、譲渡損失の概要や影響を踏まえつつ、適用される特例や注意点のほか、確定申告の流れ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
重要事項説明書とは?契約前に知っておきたいチェックポイントや注意点を解説 2024.04.03 不動産の売買契約や賃貸借契約を結ぶ際は、重要事項説明書を用いて、宅地建物取引士による重要事項説明が行なわれます。重要事項説明書には、不動産取引に関わる大切な情報が記載されているため... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ