不動産売却後は「ふるさと納税」で節税!上限額をシミュレーションしよう 2024.04.15 不動産を売却したら、「ふるさと納税がお得」だと聞いたことがある人もいるのではないでしょうか。 ふるさと納税は各地の特産品など魅力的な返礼品がもらえることで人気ですが、実は、不... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
不動産売却は消費税の対象?消費税が課税される場合と非課税の場合の条件とは 2024.04.12 不動産売却時の消費税について、「自分のケースでは消費税は発生する?」「消費税はいくらかかる?」などと疑問に思う方も多いのではないでしょうか。 この記事では不動産売却時の消費税... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
不動産売却すると住民税は上がる?いくらになるか計算方法や控除について解説 2024.04.12 不動産の売却により利益(譲渡所得)が発生した場合、譲渡所得税が課税されます。 譲渡所得税とは住民税と所得税の合算ですが、計算方法や、納税方法、不動産売却の税金を軽減する特例や控除... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
不動産売却でかかる8つの費用めやすと計算方法をやさしく解説 2024.04.11 ご所有の戸建て・マンション・土地などの不動産を売却すると、仲介手数料や税金など、売却のための費用が発生します。どのような費用がいくらくらいかかるのかなどを事前に確認しておくことで、... 不動産売却の授業不動産売却の基礎講座
マンション査定はどこまで見られてる?15のチェックポイント大公開 2024.04.09 マンションを売却することが決まり、カンタンなネット査定が済んだ後は、いよいよ現地まで担当者が来て物件をチェックする訪問査定になります。 売り主としては、物件を出来る限り高く査定し... 不動産売却の授業不動産売却の基礎講座マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
マンションの買取相場は市場価格の7~8割!詳しい相場の調べ方と高く売るコツ 2024.04.08 マンションの買取を希望する場合、「買取相場はいくらなのか」気になりますよね。 仲介の売却相場よりも安くなることは聞いたことがあるけれども、具体的にどのくらいの金額になるのか、なぜ... 不動産売却不動産売却の授業不動産売却の基礎講座
市街化調整区域とは?建築許可は下りる?土地活用の方法 2024.04.05 現在住んでいる場所や、購入を検討している不動産が市街化調整区域の場合、家を建てたり、増築やリノベーションをしたりすることはできるのでしょうか。 市街化調整区域は、原則として建物を... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
相続した土地の評価額を自分で計算する方法は?わかりやすく解説 2024.04.05 土地を相続するうえで覚えておくと役立つのが評価額の計算方法です。 本記事では路線価方式・倍率方式の計算方法などを、シミュレーションを使ってわかりやすく解説します。相続税の計算方法... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
任意売却とは?競売との違いや5つのメリット、注意点 2024.04.05 住宅ローンを組んでマイホームを購入したものの、長い返済期間の中で支払いが厳しくなり、売却を検討せざるを得ないケースもあります。 任意売却は、そのような時に金融機関の許可を得てロー... 不動産売却の基礎講座不動産売却の授業
不動産売却の流れ7ステップを図解~売ると決めてから引き渡しまで 2024.04.05 家族構成やライフスタイルの変化、相続など、不動産を売却する理由はさまざまです。初めて経験する方も多く、何から始めたらいいのか戸惑ってしまいますね。まずは不動産売却を決めたときか... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ