不動産売却の基礎講座

路線価格とは？基本情報や調べ方、計算方法を全解説

2025.09.17

路線価格（路線価）とは、道路に面する標準的な宅地の1平米当たりの価額のことで、相続税や贈与税を算出する際に使用します。路線価格は、毎年国税庁によって定められます。 本記事では、路...

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レインズを個人（一般人）が見る方法は？仕組みや登録の流れ

2025.09.17

不動産売却時に住宅情報の発信や情報収集に活用するなど不動産売却の流れをつかむために役立つ「レインズ」ですが、不動産会社専用のネットワークシステムですので個人では利用できません。 ...

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不動産売却の「仲介」とは？買取との違いや手数料の相場を解説

2025.09.16

高額な資産である不動産は、少しでも高く売りたいというのが自然な心理です。 不動産を高く売るためには、「仲介」という売却方法を選択します。 仲介は最も一般的な不動産の売却方法...

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失敗しない不動産売却の方法は？失敗事例、流れやコツを知って不安を解消！

2025.09.16

マンションや戸建て、土地といった不動産の売却は、一生に何度も経験するものではありません。そのため、不動産売却を不安に思う方もいるでしょうが、失敗する原因がわかれば「失敗しない不動産...

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自己資金なしでも住み替えはできる！方法や注意点、成功させるポイントについて解説

2025.09.16

住み替えには、現在の家の住宅ローン返済や新居の購入費用がかかります。しかし、資金の調達方法やスケジュールなどを工夫すれば、自己資金なしでの住み替えも可能です。 本記事では、自...

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任意売却と競売の違いは？5つのメリットと注意点

2025.09.16

住宅ローンを組んでマイホームを購入したものの、長い返済期間の中で支払いが厳しくなり、売却を検討せざるを得ないケースもあります。 任意売却は、そのような時に金融機関の許可を得てロー...

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不動産買取を大手に依頼するフローとメリット・デメリット

2025.09.16

相続などで不動産買取をしてもらう際には、買いたたきなどがなく、公正で適正な値段で買ってくれる会社を選びたいですよね。不動産の売却には大きなお金が動きますので、買取希望をされる多くの...

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不動産買取業者の正しい選び方│買取・仲介の違いと利用すべきシーン

2025.09.16

不動産の売却方法の一つに「買取」があります。 買取は仲介と比べると一般的な売却方法ではないことから、適切な買取業者の選び方などの情報も少ないのが実態です。 これから買取を検討し...

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買取保証付き仲介とは？メリット・デメリット、不動産売却の流れなどを全解説

2025.09.16

不動産売却では、いつ買主が見つかるのか予測できず、思うように売却計画を進められないことがあります。そうした状況を避け、不動産を確実に売却したいときに役立つのが、「買取保証」です。 ...

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不動産の資産価値を決める不動産評価額とは？5つの不動産評価額と調べ方

2025.09.16

不動産売却を検討する際、まずは所有している不動産の資産価値がどれくらいなのか調べることから始めます。ただし不動産評価額は複数あるため、どれを参考にすべきか迷う方もいるでしょう。 ...

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