住み替え先が未完成なのに家が先に売れたらどうする? 2024.05.09 角かえる先生の回答 仮住まいを用意して一旦引っ越しして住み替え先の完成を待ち、完成後にもういっぺん引っ越し。もしくは、買主に引き渡し時期をのばしてもらうことができる場合もある... 売買契約・引き渡し編住み替え編住み替え・買い替え
家を高く売る方法を教えて! 2024.05.09 ウリタイガー先生の回答 家を高く売るには、複数の不動産会社に査定を依頼して、価格や対応の仕方を比較することが大切です!さらに、内覧の際に家の第一印象を良くしておく必要がありま... 媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
家が売れないときの対処法は? 2024.05.09 ウリタイガー先生の回答 家が売れない場合には、さまざまな対処法があります。相場に見合った価格になっているか、掲載写真は適したものを使っているかを見直すことも大事です。また、ハ... 媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
売れやすい家の条件って何? 2024.05.09 ウリタイガー先生の回答 売れやすい家にはいくつかの条件があります! 相場よりお手頃感のある価格 立地や周辺環境がよい 利便性がよい 日当たりがよい きれいである... 媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
相続した家が老朽化、売却したほうがいい? 2024.05.08 そう蔵先生の回答 実家など相続した家を今後使う予定がないなら、なるべく早く売却したほうがよいですゾウ! 固定資産税は払い続けなくてはならないうえ、さらに老朽化が進んで自治体... 相続・贈与編一戸建て売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
何年も前から空き家の実家は売却できる? 2024.05.08 そう蔵先生の回答 家の状態や立地により、すぐに売却できるかどうか分かりませんが、空き家を長期間放置しておくと地域の住環境を損なう場合があります。2015年5月26日に施行され... 相続・贈与編一戸建て売却ガイド相続・贈与
仲介手数料っていくら必要なの? 2024.05.08 マネ子先生の回答 仲介手数料は、不動産会社を通じて売買したときに成功報酬として支払う費用のことです。成功報酬のため売買契約が成立した場合に発生し、宅地建物取引業法により手数料... 税金・お金編売買契約・引き渡し編不動産売却のノウハウ税金・諸費用
不動産の個人売買は可能か?個人売買の流れと注意点について 2024.05.08 不動産の個人売買は、仲介手数料や消費税がかからないことから、費用を安くおさえられるメリットがあります。ですが、不動産会社の仲介を利用したときと同じく、売主が契約不適合責任を負わなけ... 準備編不動産売却のノウハウ
土地価格ってどう調べればいいの? 2024.05.07 ウリタイガー先生の回答 土地価格を調べたいときは、国土交通省の「不動産情報ライブラリ」を利用すれば、おおよその金額を調べることができます。しかし、確実に売りた... 査定依頼編準備編土地売却ガイド不動産売却のノウハウ
マンションは売却か賃貸か?メリットデメリット・費用・流れで比較しよう 2024.05.02 「マンションを売却すべきか、賃貸にすべきか…」 金銭的な得だったり、かかる手間だったり。売却か賃貸かを決めるには様々な要素で比較していく必要があります。 この記事では、マン... 準備編不動産売却のノウハウ