相続した土地を妹と折半したいが、贈与税はかかるの？ 2026.08.04 相続した土地を第三者や親族へ贈与する場合は、まず相続登記を済ませて自分名義にする必要があります。相続手続きが完了した後に土地を贈与すると、原則として受け取る側に贈与税がかかりま... 相続・贈与編税金・お金編土地売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
妻と共同名義の住宅ローン、離婚したらどうなるの？ 2026.08.04 住宅ローンが夫婦の共同名義の場合、離婚しても単独名義への変更は原則できません。夫婦は連帯債務者として返済義務が残り、一方の滞納が他方にのしかかるリスクがあります。解消方法は、ロ... 住宅ローン編住宅ローン
「住宅ローン返済が苦しい…」現状を打破する5つの対処法とNG行為 2026.08.04 住宅ローン返済が苦しい場合、まず滞納前に金融機関へ相談し、家計の収支を見直すことが重要です。苦しくなる主な理由は収入減少・離婚・病気や事故・教育費増加・日々の浪費など。対処法と... 住宅ローン編住宅ローン
不動産売買の仲介手数料とは？早見表でいくら必要か確認！ 2026.08.04 不動産売買の仲介手数料とは、不動産売却の取引が成立したときに仲介を担当した不動産会社へ成功報酬として支払う費用のことです。 宅地建物取引業法により、仲介手数料は上限額が決められて... 税金・お金編売買契約・引き渡し編不動産売却のノウハウ税金・諸費用
火災保険はいくらかけるべき？保険料を安くする4つのコツを解説 2026.08.04 火災保険をいくらかけるかは、建物や家財の評価額をもとに考えます。建物は、同じ建物を建て直すために必要な再調達価額を基準にするのが一般的です。家財は実際に所有している家具や家電な... お悩み相談室税金・お金編
不動産売却の税金を抑えよう！14の節税対策を伝授 2026.08.04 不動産売買の税金対策では、譲渡所得に適用できる特例の活用が重要です。マイホームの売却では3,000万円特別控除や、所有期間10年超の軽減税率が利用できる場合があります。また、売却... お悩み相談室税金・お金編
固定資産税は精算できる！不動産売却で知っておきたい計算ルールとは 2026.08.04 固定資産税精算金は、不動産売却時に固定資産税・都市計画税を売主と買主で日割り計算して精算するお金です。法律上の義務ではありませんが、取引では一般的に行われます。起算日は1月1日ま... お悩み相談室税金・お金編
住宅購入時の必要書類はどんなもの？ 2026.08.04 中古住宅購入では、購入申込時、住宅ローン審査、売買契約、引き渡し・残金決済など各段階で必要書類が異なります。主な書類は本人確認書類、収入証明書類、住民票、印鑑証明書、物件概要書や... 準備編住み替え編住み替え・買い替え
法人が土地売却した時の税金は？使える特例や計算方法を伝授！ 2026.08.04 法人が土地を売却した際の利益は、他の事業利益と合算して法人税等（法人税・法人住民税・法人事業税）の課税対象となります。個人のような所有期間による軽減税率はなく、中小法人では所得8... お悩み相談室税金・お金編
土地を1,000万円で売却すると税金はいくら？節税のコツも解説 2026.08.04 1,000万円で土地を売却した場合でも、税金は売却価格そのものではなく譲渡所得（売却益）に対して課税されます。譲渡所得が発生した場合は、所有期間5年超なら20.315％、5年以... 不動産売却の授業お悩み相談室税金・お金編
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