瑕疵担保責任と、瑕疵保証ってどういう意味？ 2025.08.01 瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）とは、通常では気づかない欠陥や不具合が売却後に見つかった場合、売主が買主に対して負う責任のことです！補修が必要な場合は、売主が費用を支払うこと... 売買契約・引き渡し編不動産売却のノウハウ
譲渡所得税の計算方法は？シミュレーションでわかりやすく解説！ 2025.05.30 不動産を売却したときは、譲渡所得が発生すると税金（譲渡所得税）が生じます。 この記事では、譲渡所得税をかんたんに算出する方法とシミュレーションを、不動産の専門家の視点で解説 しま... お悩み相談室税金・お金編
住宅ローン滞納するとどうなる？滞納1日目から競売までの流れと対策 2025.05.28 住宅ローンを滞納し続けると最終的には不動産を競売にかけられてしまいます。 この記事では、住宅ローン滞納から競売までの流れや、競売を回避するための任意売却などについて解説します... 住宅ローン編住宅ローン
遠方の空き家を管理する方法 2025.05.07 人の住んでいない家を放置しておくと傷みもはげしくなり、防犯や防災面でも心配です。また、2015年5月26日に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」により、地域の住環境... 準備編一戸建て売却ガイド
【築40年】築年数が古いマンションの売却方法は？ 2025.05.07 1.築40年以上の古いマンションを売るなら買取がおすすめ！ 築年数が古いマンションにも需要があるため、売却は可能です。 築40年以上の築年数が古いマンションをスムーズに売る... 準備編マンション売却ガイド売買契約・引き渡し編不動産売却のノウハウ
借地権は相続できるの？ 2025.05.07 借地権は財産として相続の対象となり、借地契約内容もそのまま引き継がれますよ。その際には地主の承諾は必要なく、承諾料や更新料等の支払いも不要です。建物については相続する人名義に登... 相続・贈与編相続・贈与
何年も前から空き家の実家は売却できる？ 2025.05.07 家の状態や立地により、すぐに売却できるかどうか分かりませんが、空き家を長期間放置しておくと地域の住環境を損なう場合があります。2015年5月26日に施行された「空家等対策の推進... 相続・贈与編一戸建て売却ガイド相続・贈与
資産整理のための不動産売却で気をつけることは？ 2025.05.07 資産整理のための不動産売却には大きく3つの種類があります！ 相続対策として不動産売却の場合 投資目的物件の売却の場合 自己破産などの債務整理のための売却 ... 準備編相続・贈与編不動産売却のノウハウ
築年数が古い一戸建ての売却方法は？ 2025.05.07 築年数が古い一戸建てを売却する場合は、更地にしてから売るか、そのまま売るかを考えることになります。更地にするにも解体費用が必要です！ そのままでも売れるかどうかは立地や建物の... 準備編売買契約・引き渡し編一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
不動産会社に得意分野ってあるの？ 2025.05.07 不動産会社は大手、中小とさまざまですが、力を入れている地域、取り扱う物件種別などの得意分野がそれぞれあります。売却物件を得意とする不動産会社を選ぶほうが、早く、高く売ってくれる... 査定依頼編媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
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