築年数が古い一戸建ての売却方法は？ 2025.05.07 築年数が古い一戸建てを売却する場合は、更地にしてから売るか、そのまま売るかを考えることになります。更地にするにも解体費用が必要です！ そのままでも売れるかどうかは立地や建物の... 準備編売買契約・引き渡し編一戸建て売却ガイド不動産売却のノウハウ
不動産会社に得意分野ってあるの？ 2025.05.07 不動産会社は大手、中小とさまざまですが、力を入れている地域、取り扱う物件種別などの得意分野がそれぞれあります。売却物件を得意とする不動産会社を選ぶほうが、早く、高く売ってくれる... 査定依頼編媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
不動産会社を選ぶときのポイントって？ 2025.05.07 不動産を高く、早く売るためには、信頼できる会社を選ぶことが大切です！不動産会社の企業情報を確認するとともに、得意分野や売買物件の年間取引実績、活動方法、平均売却期間などをチェッ... 査定依頼編媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
家や土地が売れやすい時期ってあるの？ 2025.05.02 子どもの入園・入学前、春や秋の人事異動など、人が動く時期は不動産市場も活発だといわれています！とはいえ、この時期以外にも、戸建てから戸建てへの住み替えなどで年中家を探している人... 準備編不動産売却のノウハウ
売れやすい家の条件って何？ 2025.05.02 売れやすい家にはいくつかの条件があります！ 相場よりお手頃感のある価格 立地や周辺環境がよい 利便性がよい 日当たりがよい きれいである 面積や間取りが一般的 ... 媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
家が売れないときの対処法は？ 2025.05.02 家が売れない場合には、さまざまな対処法があります。相場に見合った価格になっているか、掲載写真は適したものを使っているかを見直すことも大事です。また、ハウスクリーニングをする、観... 媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
借地権付きの建物を売却する方法とは？ 2025.05.01 借地権付きの建物を売却するには地主の許可が必要です。売る時には譲渡承諾料を支払うのが一般的で、金額は借地権価格の10%程度です。売却には専門知識と複雑な手続きが必要になるため、... 準備編不動産売却のノウハウ
土地を売る時、測量調査は必要なの？ 2025.05.01 土地を売却する際に重要となるのが、取引の対象が正確な面積であるかということ。面積に基づいて、売却価格を決めることになるからです。測量調査は義務ではないものの、古くから所有してい... 査定依頼編準備編土地売却ガイド
離婚するとローンの連帯保証人から外れることはできるの？ 2025.05.01 たとえ離婚することになったとしても、容易にはローンの連帯保証人から外れることはできません。なぜなら、連帯保証人は夫婦間ではなく、金融機関との契約だからです。ただ、連帯保証人のま... 住宅ローン編住宅ローン
遠くの実家を売却、物件に近い業者でないとダメ？ 2025.04.30 ウリタイガー先生の回答 離れている実家を売却する場合、物件の近くにあるかどうかにこだわる必要はありませんよ！不動産会社によっては全国規模で展開しているところもあり、遠く離れた... 査定依頼編相続・贈与編不動産売却のノウハウ相続・贈与
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