お悩み相談室

【相続放棄の必要書類ガイド】続柄別の一覧から取得方法、費用、期限まで徹底解説

2025.09.22

ご家庭の事情や故人の意思を尊重するためなど、さまざまな理由から遺産を相続しない「相続放棄」という選択をされる方がいらっしゃいます。 しかし、いざ相続の手続きを進めようにも、普段見...

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• 専攻授業 - 相続
• 相続・贈与

抵当権抹消登記費用はいくら？自分で行う手順や注意点を解説！

2025.09.22

抵当権抹消登記費用は、不動産1個につき1,000円です。 司法書士に依頼した場合は、別途16,000円程度の司法書士手数料が必要となります。 また、謄本等を取得する場合は、取得...

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• 税金・お金編

相続税の申告は必要？申告の期限と自分で申告する方法

2025.09.22

不動産を含む相続について、「自分が相続税の申告が必要か」どうかを解説している記事です。自分で申告する場合の流れや期限についてもステップごとに整理して解説します。 【1分で...

• 相続・贈与編
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• 税金・諸費用

兄弟姉妹が相続人になるケースとは？注意点や起こりやすいトラブル解決法も紹介

2025.09.22

兄弟姉妹の相続は、いざ発生すると「自分は相続人なの？」「相続分はどのくらい？」と悩んでしまいますよね。 実は兄弟姉妹が相続人になるのは、主に3つのケースだけ。 とはいえ、相...

• 相続・贈与編
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【2025年版】相続税の基礎控除とは？計算方法と申告の要否をわかりやすく解説

2025.09.18

相続税は高額なイメージを持たれやすく、不安を抱える方も多くいらっしゃいます。 ただ、相続税は「基礎控除」という大きな非課税枠を超えた相続財産にのみ課税されるため、相続税ゼロのケー...

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• 税金・諸費用

【相続物件】亡くなった父親名義のままで土地は売れるの？

2025.09.17

亡くなられたお父さま名義のままでは、土地を売ることができないのです。まず、相続人全員で話し合って、その土地を誰のものにするのか決めましょう。 その上で、相続登記をして名義...

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• 土地売却ガイド
• 相続・贈与

不動産価格の算出方法〜査定方法とは？

2025.09.16

ウリタイガー先生の回答 不動産には同じものが存在しないため、取引ごとに金額が決まるんです！中古物件の査定方法では、これまでに取引された物件と比較する「取引事例比較法」により、...

• 査定依頼編
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売却のとき何か所の不動産会社に相談すべき？

2025.09.16

不動産売却をするときは、1社だけでなく複数の会社に相談してから媒介契約を結ぶ先を決めたほうが安心でしょう。不動産会社にも売却地域や物件種別などの得意分野があり、査定方法や金額、...

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不動産買取と仲介の違いって何？

2025.09.16

不動産会社に依頼して売却する場合、2つの方法があります。「買取」は、その名の通り不動産会社に物件を買い取ってもらうことです。「仲介」は不動産会社に、物件の買い手を探してもらうよ...

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土地を売る時、測量調査は必要なの？

2025.09.16

土地を売却する際に重要となるのが、取引の対象が正確な面積であるかということ。面積に基づいて、売却価格を決めることになるからです。測量調査は義務ではないものの、古くから所有してい...

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