お悩み相談室

資産整理のための不動産売却には大きく3つの種類があります！ 相続対策として不動産売却の場合 投資目的物件の売却の場合 自己破産などの債務整理のための売却 ...

• 準備編
• 相続・贈与編
• 不動産売却のノウハウ

不動産会社は大手、中小とさまざまですが、力を入れている地域、取り扱う物件種別などの得意分野がそれぞれあります。売却物件を得意とする不動産会社を選ぶほうが、早く、高く売ってくれる...

• 査定依頼編
• 媒介契約・売却活動編
• 不動産売却のノウハウ

不動産を高く、早く売るためには、信頼できる会社を選ぶことが大切です！不動産会社の企業情報を確認するとともに、得意分野や売買物件の年間取引実績、活動方法、平均売却期間などをチェッ...

• 査定依頼編
• 媒介契約・売却活動編
• 不動産売却のノウハウ

瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）とは、通常では気づかない欠陥や不具合が売却後に見つかった場合、売主が買主に対して負う責任のことです！補修が必要な場合は、売主が費用を支払うこと...

• 売買契約・引き渡し編
• 不動産売却のノウハウ

子どもの入園・入学前、春や秋の人事異動など、人が動く時期は不動産市場も活発だといわれています！とはいえ、この時期以外にも、戸建てから戸建てへの住み替えなどで年中家を探している人...

• 準備編
• 不動産売却のノウハウ

売れやすい家にはいくつかの条件があります！ 相場よりお手頃感のある価格 立地や周辺環境がよい 利便性がよい 日当たりがよい きれいである 面積や間取りが一般的 ...

• 媒介契約・売却活動編
• 不動産売却のノウハウ

家が売れない場合には、さまざまな対処法があります。相場に見合った価格になっているか、掲載写真は適したものを使っているかを見直すことも大事です。また、ハウスクリーニングをする、観...

• 媒介契約・売却活動編
• 不動産売却のノウハウ

急いで家を売る場合は、不動産会社の買取制度を利用するとよいのです！仲介で買い手を探すのに比べ低めの金額で買い取ってもらうことにはなりますが、早く売りたい場合は確実な方法といえる...

• 査定依頼編
• 準備編
• 不動産売却のノウハウ