親から遠方の土地贈与を受けたけど利用予定がない場合、そのまま持っていていい？ 2025.12.16 親から遠方の土地を譲り受けた場合は、生前贈与ということになります。贈与税がかからないようにするためには、「相続時精算課税制度」を利用するとよいでしょう。この制度では2,500万... 相続・贈与編税金・お金編土地売却ガイド不動産売却のノウハウ税金・諸費用
相続した土地を妹と折半したいが、贈与税はかかるの？ 2025.12.16 相続がすでに完了している場合は、自分の財産を渡すことになるので、基礎控除額の110万円を超える部分には贈与税がかかります。まだ終わっていない場合は、「換価分割」という方法で相続... 相続・贈与編税金・お金編土地売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
土地を売る時、測量調査は必要なの？ 2025.12.16 土地を売却する際に重要となるのが、取引の対象が正確な面積であるかということ。面積に基づいて、売却価格を決めることになるからです。測量調査は義務ではないものの、古くから所有してい... 査定依頼編準備編土地売却ガイド
土地を子どもに贈与するか、譲渡するか、どっちが得？ 2025.12.16 そう蔵先生の回答 土地を子どもに贈与すると贈与税がかかり、譲渡すると所得税を納めなければいけない場合があるんですゾウ～。また、そのまま所有していると、将来、相続問題が... 相続・贈与編土地売却ガイド税金・諸費用相続・贈与
【相続物件】亡くなった父親名義のままで土地は売れるの？ 2025.12.15 亡くなられたお父さま名義のままでは、土地を売ることができないのです。まず、相続人全員で話し合って、その土地を誰のものにするのか決めましょう。 その上で、相続登記をして名義... 相続・贈与編土地売却ガイド相続・贈与
住み替えたい。売却が先？新居購入が先？ 2025.12.15 住み替えの場合は、売却と購入のタイミングが需要なポイントです。どちらを先行するにしても、メリットとデメリットがあるため、両方の特徴を押さえておきましょう。そのうえで、資金状況に... 不動産売却のノウハウ住み替え編住み替え・買い替え
遺産分割後に遺言書が見つかった、どうしたらいい？ 2025.10.07 そう蔵先生の回答 遺産分割後に遺言書が見つかった場合、書かれている内容は法定相続分よりも優先されるべきものですゾウ～。とはいえ、書かれている内容を相続人全員に確認してもらい異... 相続・贈与編相続・贈与
ゼロから分かる相続ガイド！基礎知識とやるべきことを簡単理解 2025.10.07 誰にでも起こりうる「相続」。しかし、いざ直面すると「何から手をつければいいの？」「誰に相談すれば？」と戸惑う方がほとんどです。特に、法律や税金の知識がないと、手続きが複雑に感じられ... 相続・贈与編専攻授業 - 相続税金・諸費用
家を高く売る方法を教えて！ 2025.10.03 ウリタイガー先生の回答 家を高く売るには、複数の不動産会社に査定を依頼して、価格や対応の仕方を比較することが大切です！さらに、内覧の際に家の第一印象を良くしておく必要がありま... 媒介契約・売却活動編不動産売却のノウハウ
相続税路線価と固定資産税路線価の違いとは？調べ方や計算方法を解説 2025.10.03 土地の価格の一つに、「路線価」があります。 単に路線価というと「相続税路線価」のことを指すことが多いですが、路線価には「固定資産税路線価」も存在します。 「相続税路線価」と... お悩み相談室税金・お金編
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