新着記事一覧

土地や家屋を所有している場合、所在地によっては、固定資産税だけでなく「都市計画税」が課される場合があります。想定外の税負担に困らないよう、都市計画税の特徴を正しく理解しておきましょ...

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不動産の購入や住み替えにあたって、フラット35を検討している方は少なくないでしょう。しかし、フラット35を利用するには、審査に通過しなければなりません。 そこで本記事では、フラッ...

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1つの不動産を複数人で共同して所有することを「共有」、共有者の所有権割合を「共有持分」といいます。 権利関係が複雑な共有不動産は、活用が難しいケースもあります。不動産の共有を避け...

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売主と買主が売買取引を行なう際には、売買契約書を作成します。安心して契約を締結するためには、正しい作成方法で不備のないように仕上げることが大切です。 特に、高額な取引になる不...

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現行の耐震基準は「新耐震基準」、改正前の古い耐震基準は「旧耐震基準」と呼ばれています。旧耐震と新耐震では建物の耐震性に大きな違いがあり、物件選びの際に耐震基準を重視する方も少なくあ...

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土地や建物などの不動産を所有していると、不動産の固定資産税評価額に応じた固定資産税を納める義務が発生します。 固定資産税の負担を抑えたい、少しでも安くしたい、という方は、利用でき...

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準防火地域とは、市街地で火災の被害を抑えるために建築制限が設けられたエリアのことです。準防火地域は、都市計画法に基づいて各自治体によって指定されます。 本記事では、準防火地域の概...

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不動産売買を検討中の方は、「都市計画区域」という言葉を目にしたことがあるでしょう。都市計画区域とは、都市計画に基づいて一体的に整備や開発を進めるべきエリアのことを指し、物件の価値に...

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