マンション売却時のハウスクリーニングは行なうべき？判断基準や注意点を紹介 2025.04.16 マンションの売却時にハウスクリーニングを行なうべきか、迷われる方は多いでしょう。状況によっては、ハウスクリーニングをすることでスムーズに買い手が見つかる場合もあります。 本記... マンション売却ガイド
収入合算で住宅ローンを組むメリット・デメリット、注意点などを全解説 2024.03.26 家を購入する際には住宅ローンを組みますが、1人の収入では審査に自信のない方もいるでしょう。このようなときに便利な借入方法が「収入合算」です。収入合算とは、親や配偶者などと収入を合わ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
公図とは？5つの取得方法や見方、現況とずれている理由などを徹底解説 2025.08.07 公図とは、土地の形状や区画、地番、道路、水路などを示す地図のことで、法務局が管理しています。公図は精度や作成された時代によって、2種類に分けられます。 本記事では、公図の概要... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
マンションと戸建て住むならどっち？ 価格や維持費、機能性、資産価値、住みやすさなどを徹底比較 2025.01.07 マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあります。それぞれの特徴を知り、自分に合った物件を選択しましょう。 本記事では、マンションと戸建ての違いを、購入費用、物件... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
合筆（がっぴつ、ごうひつ）とは？メリットや合筆登記の流れ、注意点を解説 2025.01.14 合筆とは、複数の土地を1つにまとめることです。土地の管理や売却がスムーズになるメリットがあり、土地の価値向上につながる可能性もあります。ただし、土地の合筆には登記が必要です。 そ... 不動産売却の基礎講座マンション売却ガイド
マンションの管理費とは？相場や修繕積立金との違い、支払いが苦しい場合の対処法を解説 2025.01.14 マンションの管理費とは、主に共用部分の維持・管理に用いられる費用のことで、区分所有者全員が負担するものです。 本記事では、マンションの管理費の相場や修繕積立金との違い、支払い... マンション売却ガイド
自然災害で家が被災したら住宅ローンはどうなる？救済措置・補償制度を全解説 2025.01.15 地震や台風などの自然災害が起こると、家の倒壊などにより住めなくなってしまうことがあります。その際、支払っている住宅ローンがどうなるのか気になる方もいるでしょう。 本記事では、自然... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
マンションでも地震保険は必要？補償内容や加入の判断基準、保険料などを全解説 2025.01.07 「マンションに地震保険は必要ないのでは？」と考える方もいるかもしれませんが、被災後の生活を支えるためにも加入しておくことをおすすめします。 本記事では、地震保険の概要やマンシ... マンション売却ガイド
自己発見取引とは？メリット・デメリット、媒介契約ごとの取引可否 2025.01.07 売却したい不動産があり、自分で買主を見つけて「自己発見取引」をするか、不動産会社に仲介を依頼するか、迷っている方もいるかもしれません。自己発見取引には仲介手数料がかからないという利... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
徒歩所要時間の表示とは？算出のルールと表示規約改正に伴う変更点 2025.01.15 徒歩所要時間とは、物件から主要施設までにかかる所要時間のことで、表示規約に基づいて、「80ｍ＝徒歩1分」で算出されます。表示規約は2022年（令和4年）に改正され、徒歩所要時間の表... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
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