マンション購入と年収｜参考にすべき指標や注意点を解説 2025.03.04 マンション購入にあたり、価格を決める目安の一つが年収です。住宅ローンを組む際には、年収から無理なく返済できる額を算出し、購入価格を求めるとよいでしょう。 この記事では、マンション... マンション売却ガイド
赤地（あかち）とは？国有地の種類、土地の取得における払い下げについて 2025.01.15 赤地（あかち）とは、国有地の一種で、公図にある赤い部分の土地のことを指します。かつては道路として使われていた土地ですが、現在では住宅が建つことも少なくありません。赤地を含む土地は、... 不動産売却の基礎講座土地売却ガイド
工業地域とは？準工業地域、工業専用地域の違いや、住むメリット・デメリットを紹介 2025.01.07 用途地域の一つである工業地域には、あらゆる工場に加え、住居や店舗も建てることが可能です。工業地域は土地や物件の価格が安い反面、工場が近いことでさまざまなデメリットも生じます。 本... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
【売却＆住み替え体験談】福岡県福岡市Oさん／築45年以上のマンションが1,500万円に！古い物件も、即行動で売却成功 2025.01.09 Oさんは18年前、福岡県福岡市のマンションを1,100万円で購入されました。 そんなわが家も築45年にさしかかり、管理組合で建て替えの話が出ることに。 このまま住み続... 不動産売却の体験談
持ち家があっても生活保護は受給できる？受給要件や売却が求められるケースを解説 2025.01.15 「生活保護」とは、生活に困窮している方の自立をサポートするため、国が経済的に援助する制度です。持ち家があっても受給できる可能性はありますが、そのためには厳しい受給要件をクリアしなけ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
都市計画税とは？固定資産税との違いや計算方法、減免措置などをわかりやすく解説 2025.01.07 土地や家屋を所有している場合、所在地によっては、固定資産税だけでなく「都市計画税」が課される場合があります。想定外の税負担に困らないよう、都市計画税の特徴を正しく理解しておきましょ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
フラット35の審査基準｜流れや必要書類、落ちた場合の対処法を全解説 2025.01.15 不動産の購入や住み替えにあたって、フラット35を検討している方は少なくないでしょう。しかし、フラット35を利用するには、審査に通過しなければなりません。 そこで本記事では、フラッ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
共有持分とは？共有の概要や権利・制限、共有の解消方法を解説 2025.01.07 1つの不動産を複数人で共同して所有することを「共有」、共有者の所有権割合を「共有持分」といいます。 権利関係が複雑な共有不動産は、活用が難しいケースもあります。不動産の共有を避け... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
売買契約書とは？作成方法や収入印紙が必要なケースを紹介 2025.04.16 売主と買主が売買取引を行なう際には、売買契約書を作成します。安心して契約を締結するためには、正しい作成方法で不備のないように仕上げることが大切です。 特に、高額な取引になる不... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
「旧耐震」は売りにくい？旧耐震基準の中古物件を高く売るコツを解説 2025.01.07 現行の耐震基準は「新耐震基準」、改正前の古い耐震基準は「旧耐震基準」と呼ばれています。旧耐震と新耐震では建物の耐震性に大きな違いがあり、物件選びの際に耐震基準を重視する方も少なくあ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
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