プロが解説!土地売却をフル活用した相続対策完全ガイド 2023.10.23 1円でも資産を残して他界すれば、相続の問題は誰でも発生します。 仮に相続財産が1円で相続人が2人いた場合、1円をどう分けるのか問題となります。 1円くらいなら、揉めないかもしれ... 不動産売却の授業土地売却ガイド相続・贈与
土地売却で確定申告しないとどうなる?ルールと対処法を解説 2023.10.20 個人が土地を売却した場合、譲渡益が発生すれば原則として確定申告が必要です。ただし、土地の売却では譲渡損失が生じることもあるため、譲渡損失が生じれば確定申告は不要となります。 土地... 不動産売却の授業不動産売却の基礎講座
相続した土地の売却で税金はいくらかかる?知っておくべき節税対策5つ 2023.10.20 相続した土地は、購入価額が分からないことが多く、不動産売却後に売買代金の2割弱の税金が発生することが多くなります。結構な額の税金となるため、なんとか節税したいと考えている人も多いの... 不動産売却の授業専攻授業 - 相続
不動産の無料査定で多いトラブルとは?トラブルを避けるための対処法 2023.10.20 不動産売却を検討する際に行う査定は、基本的に無料で依頼できますが、トラブルになるケースも珍しくありません。 トラブルを避けるためには、不動産査定の仕組みや、トラブルの事例などを事... 不動産売却の授業不動産売却の基礎講座
住み替えのタイミングはいつがベスト?失敗しないための注意点も解説 2023.10.19 「子供が生まれて家が狭くなったとき」「老後に向けて生活をダウンサイジングする」家の住み替えは人生でも大きな決断の一つです。 適切なタイミングで住み替えができないと、費用が多く... 専攻授業 - 住み替え税金・諸費用住み替え・買い替え
「売れない土地」どうすれば良い?対処法10選を徹底解説! 2023.10.19 土地が売れないことで悩んでいる方も多いかと思います。 土地は保有しているだけでも固定資産税がかかってしまうため、不要な土地はなんとか手放したい人も多いのではないでしょうか。 売... 不動産売却の授業不動産売却の基礎講座
【税金対策】自宅や相続空き家の売却時にかかる税金と特別控除を解説 2023.10.19 自宅(マイホーム)を売却したときには、印紙税や登録免許税、仲介手数料にかかる消費税など、さまざまな税金がかかります。 しかし、確定申告で適切な対策を行えば税金の控除を受け、出費を... 不動産売却の授業税金・諸費用
一軒家の処分費用はいくら?家財の処分や取壊し・売却費用も解説 2023.10.19 空き家を売却処分する時には、家の中を空にして明け渡さなければなりません。 また、家を解体して売却する場合、解体費用に、一般ごみや粗大ごみの処理費用は含まれていません。 今住んで... 不動産売却の授業不動産売却のノウハウ
不動産買取業者の正しい選び方│買取・仲介の違いと利用すべきシーン 2023.10.18 不動産の売却方法の一つに「買取」があります。 買取は仲介と比べると一般的な売却方法ではないことから、適切な買取業者の選び方などの情報も少ないのが実態です。 これから買取を検討し... 不動産売却の授業不動産売却の基礎講座
古家付き土地は売れる?高く売却する方法を徹底解説 2023.10.18 相続した実家や、築50年以上経つ家など、売却しにくい古家を売るテクニックの一つに「古家(ふるや)付き土地」として売る方法があります。 「古家」というネガティブな要素を隠し、買主の... 不動産売却の授業土地売却ガイド