不動産売却の授業

中古マンションでも使える住宅ローン控除！適用条件や注意点を解説

2024.12.13

中古マンションの購入でも、住宅ローン控除を適用することはできます。 ただし、新築とは適用条件や控除額の大きさが異なるため注意が必要です。 この記事では、初めての中古マンショ...

• マンション売却
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中古マンションでも住宅ローンは可能？審査基準や控除の条件を解説

2024.12.13

不動産の購入には、購入代金の他にも「仲介手数料」「不動産取得税」「引っ越し費用」などの様々な費用がかかります。 全てを自己資金で賄うことは難しく、中古マンションの購入においても多...

• 不動産売却の授業

家を売る相場はいくら？相場の調べ方と高く売る3つのコツを解説

2024.11.15

家を有利に売るためには、まず相場を知ることが大切です。 正確な相場を知るには不動産会社に査定してもらう必要がありますが、その前に自分で相場を調べたいと思う方は多いと思います。 ...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却の授業

地上権とは？土地購入前に知っておきたい賃借権との違いや注意点

2024.11.11

自宅を建てるための土地を購入する際に注意したいのが、「地上権」の有無です。地上権が設定されていると、自分の土地であっても自由に活用することができません。 本記事では、地上権の...

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• 土地売却ガイド

市街化調整区域とは？建築許可は下りる？土地活用の方法

2024.11.07

現在住んでいる場所や、購入を検討している不動産が市街化調整区域の場合、家を建てたり、増築やリノベーションをしたりすることはできるのでしょうか。 市街化調整区域は、原則として建物を...

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• 不動産売却のノウハウ

連帯債務とは？住宅ローンにおけるメリット・デメリット、持分割合について詳しく解説

2024.11.07

連帯債務は、親子や夫婦などで住宅ローンを組むときに用いられる方法です。収入合算により、単独で組むよりも多くの金額を借り入れられますが、デメリットも含めて利用を検討する必要があります...

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• 不動産売却のノウハウ

民法改正前に売るべき？瑕疵担保責任の基本知識をやさしく解説

2024.11.06

2020年4月1日より民法が大きく改正しました。 明治時代の制定以来120年ぶりの大改正とも言われており、私たちの身近な生活に新たなルールが導入される予定です。 不動産の売却...

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• 土地売却ガイド

登記簿謄本（登記事項証明書）はオンラインでも取得できる！メリットや注意点も併せて解説

2024.11.06

不動産の売却や購入、相続、贈与ばど、不動産取引の際にはさまざまな書類を用意しますが、そのうちの一つが登記簿謄本（登記事項証明書）です。 本記事では、登記簿謄本（登記事項証明書...

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リロケーションとは？賃貸契約の種類や注意点、会社選びのポイントを解説

2024.10.31

リロケーションとは、転勤などで自宅をしばらく留守にする間、期間限定で賃貸に出せるサービスのことです。 将来、戻る予定がある自宅で家賃収入を得たいと考えている方は、契約期間を自...

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空き家税とは？固定資産税、都市計画税との違い、税負担を抑える方法などを解説

2024.10.31

空き家税とは、2026年以降に京都市で導入予定の新しい税金です。空き家にかかる固定資産税と混同されることもありますが、両者はまったくの別物です。 この記事では、空き家税の概要や固...

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