区分所有とは？区分所有者が知っておくべき権利や禁止事項を解説 2025.01.09 区分所有とは、建物の一部分を所有することを指しますが、すべての建物で認められているわけではありません。区分所有が可能な建物は「区分所有建物」と呼ばれ、所有するにあたり、一戸建てのよ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
アパート相続の完全ガイド！手続き・税金・上手な売り方とは 2025.01.09 アパートの相続では、連帯保証人がローンとアパートの経営を両方引き継ぐことになります。そのため、ローン残高や、アパートの経営状況によって「このまま経営するか、売りに出すか」を考えなく... 不動産売却の授業税金・諸費用
住み替えローンとは？メリットや利用の流れ、注意点などを解説 2025.01.09 住み替えローンとは、不動産売却後のローンの残債と新しい住宅の購入資金を、一緒に借りることができる住宅ローンの一種です。住み替えの際、旧居のローンを完済し、新居の購入資金も入手できる... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住宅の購入時にかかる諸費用 2025.01.09 住宅を購入したり、住み替えたりする際は、物件の代金以外に諸費用が発生します。その金額は新築で物件価格の3～5%、中古で5～10%程度が目安で、原則現金で用意しておくことになりま... 費用・お金の講座専攻授業 - 住み替え税金・諸費用住み替え・買い替え
変動金利の今後の推移は？住宅ローンはいつ上がる？専門家が解説 2025.01.08 日銀は2024年3月19日、マイナス金利政策を解除しました。これを受け、一部の金融機関は住宅ローンの変動金利を引き上げています。 そこで直近の主要金融機関の動向をふまえて、変... 不動産売却不動産売却の授業
不動産買付証明書とは？記載内容やメリット・デメリットについて解説 2025.01.07 「不動産買付証明書」は、購入を希望する側が売主側に購入意思を伝えるために作成する書類で、昔から続く不動産取引の商慣習の一つです。 本記事では、不動産買付証明書の役割や法的効力、主... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
源泉徴収票とは？見方や必要なシーン、よくあるQ&Aを紹介 2025.01.07 会社に勤めていると毎年必ず源泉徴収票をもらいます。源泉徴収票とは、年間を通して会社から支払われた給与や手当の金額、納めた所得税、控除額などが記載された書類のことです。 本記事では... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
買い戻し特約とは？期間や抹消手続き、再売買の予約との違いも解説 2025.01.07 不動産には、「買い戻し特約」と呼ばれる特別な条件が付加されていることがあります。買い戻し特約とは、一定期間内なら売却した不動産を買い戻せるという特約のことです。 本記事では、... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
金銭消費貸借契約とは？押さえておきたい住宅ローンのポイントを解説 2025.01.07 「金銭消費貸借契約」とは、消費貸借契約（何らかの「物」を借り、それと同等のものを返すことを約束する契約）の一つです。 本記事では、住宅ローン契約と金銭消費貸借契約の関係や、融... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
危険負担とは？2020年の民法改正や買主・売主が注意すべきポイントを解説 2025.01.07 売買契約における危険負担とは、「債務者の責任を問えない理由で一方の債務が履行できなくなった場合のリスクをどちらが負担すべきか」という問題のことです。 本記事では、危険負担の概要や... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
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