不動産の相続相談はどこへすべき?ケース別の6つの相談先を解説 2023.11.16 相続する資産のうち、厄介なのが不動産です。 不動産は相続人の間で分割しにくいだけでなく、持っているだけで維持費もかかります。 不動産を相続した方やこれから予定のある方の中には、... 不動産売却の授業専攻授業 - 相続
【50~60代】老後の住み替えの選択肢は?メリットと失敗しない3つのコツ 2023.11.16 先の人生を見据えて、50~60代で郊外の戸建てから便利な駅前のマンションなどに住み替える方も増えています。 厚生労働省が発表した令和2年簡易生命表の概況によると、日本人の平均寿命... 不動産売却の授業住み替え・買い替え
分譲マンションを売る人が続出!売却の流れと高く売却するポイント 2023.11.16 中古マンション市場の過熱に伴い、マンション価格の高騰が続いています。 分譲マンションも、新型コロナウイルスの影響もほとんどなく、売却できれば高い値段が付く傾向です。また、リモー... 不動産売却の授業マンション売却ガイド
不動産売却時にかかる税金と計算方法|税金対策の方法も解説 2023.11.15 不動産を売って利益が生じると、原則として不動産売却の譲渡所得税が課せられます。 また、保有期間や不動産の購入にも税金がかかります。 ただし、不動産の売却によって場合によ... 不動産売却の授業税金・諸費用
借地権とは?種類や特徴、メリット・デメリットをわかりやすく紹介 2023.11.14 借地権とは、建物を建てるために地代を払って他人から土地を借りる権利のことです。そのため、建物がない駐車場や資材置き場などは含まれません。 借地権には賃借権と地上権の2つがあり... 知っておきたい不動産用語
住宅の取り壊し費用っていくらなの?相場や発注の注意点を解説 2023.11.09 家屋がある土地を売る場合、売却の手段によっては家屋の取り壊し費用が必要です。一般的な木造住宅の解体費用の総額は、だいたい150万円くらいのものが多い傾向にあります。 解体工事の費... 不動産売却の授業不動産売却のノウハウ
マンションから戸建ての住み替えで後悔しない秘訣!メリットや注意点は 2023.10.31 マンションから戸建てへ住み替える場合は、マンションの売却と家の購入もしくは注文住宅の建築を同時に行うため、しっかりと計画を立てておく必要があります。 何より、戸建て住宅の購入... 不動産売却の授業住み替え・買い替え
住み替えを成功させるための重要ポイントは、ローンの設定における資金計画! 2023.10.31 住み替えを成功させるのに重要なポイントは、「資金計画」です。家を売り、新居を購入するには、多額のお金をうまくやりくりしなければなりません。計画なく進めてしまうと資金が足りなくな... 専攻授業 - 住み替え不動産売却のノウハウ住み替え・買い替え住宅ローン
住み替えで登場する「つなぎ融資」とは?メリット・デメリットを解説! 2023.10.31 住み替えや買い替えのときに、一次的な資金繰りの解消のためにあるのが「つなぎ融資」です。 つなぎ融資には、住み替えの資金繰り問題を解消してくれるという大きなメリットがあるものの、二... 不動産売却の授業
不動産売却時の決済から引き渡しまでの流れ!必要な書類と持ち物も解説! 2023.10.31 不動産の売買契約が締結できたら、決済と引き渡しの手続きがあります。ただ、不動産売却が初めての方にとっては「何をすればいいのか」不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 不動産の... 不動産売却の授業不動産売却の基礎講座