所有権保存登記とは?ほかの登記との違いや手続きの流れ、費用を解説 2024.01.26 初めて不動産を取得したら、所有権保存登記の手続きが必要です。所有権保存登記は、所有権を主張するためだけでなく、住宅ローンにも関係する重要な手続きです。あらかじめ把握しておきましょう... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
所有権移転登記とは?どのタイミングで実施する?手続きと必要書類も解説 2024.01.25 不動産の所有者が変わる場合、所有権移転登記が必要です。所有権を移転するタイミングは4つあり、それぞれで必要な書類が異なります。 そこで本記事では、所有権移転登記の基本情報、必要性... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
根抵当権とは?抵当権との違いやメリット・デメリット、抹消方法などを解説 2024.01.25 相続などにより取得した不動産に根抵当権がついており、「根抵当権と抵当権の違いは何?」「抹消するにはどうしたら良い?」といった疑問を持つ方もいるのではないでしょうか。 そこで本記事... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
購入する前に知っておきたい住宅ローンの種類や借入条件、住宅ローン控除を解説 2024.01.23 住宅を購入する際には、住宅ローンを利用するのが一般的です。しかし、さまざまな種類があったり、借入条件が複雑だったりして、利用のハードルが高いと感じることもあるでしょう。 そこで本... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住宅ローンの繰上返済手数料を徹底比較!繰上返済をしないほうがいいケースについても解説 2024.01.23 住宅ローンを比較するなかで「将来的には繰上返済したい」と考えている方もいるでしょう。繰上返済の手数料は、金融機関や手続き方法によって異なります。 本記事では、各金融機関の繰上返済... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住み替えローンの金利は高い?金利の相場や審査内容、取り扱い金融機関を徹底解説 2024.01.23 旧居の残債と新居の購入資金をまとめて借り入れられるのが、住み替えローンです。 本記事では、住み替えローンの金利の相場をはじめ、メリット・デメリット、審査内容、各金融機関のローンの... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
オーバーローンとは?利用前に知っておきたいメリット・デメリット、リスクについて解説 2024.01.23 通常、住宅を購入するには多額の資金が必要ですが、「オーバーローン」での借り入れを行なえば、自己資金がゼロでも住宅を購入できます。 本記事では、オーバーローンのメリット・デメリ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
土地買取で高く売るには?仲介との違いや賢く交渉を進めるコツを紹介 2024.01.22 土地の売却手段の一つに「買取」があります。土地を買取で売却するメリットは、早く売れることです。しかし、仲介で売却するよりも安くなってしまうデメリットも抱えています。そのため、特殊な... 不動産売却の授業土地売却ガイド
リースバックの仕組みとは?利用条件やデメリット、注意点まで全解説 2024.01.19 リースバックとは、所有する不動産を売却し、毎月賃料を支払うことで賃貸として住み続けられるサービスのことです。 この記事では、リースバックの概要から利用時の流れや注意点、リースバッ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
住み替えに反対する夫・妻を説得するには?住み替えで後悔しないためにすべきことを全解説 2024.01.19 住み替えをしたいが夫(妻)に反対されており、どう説得すべきか悩んでいる方もいるでしょう。家族で住む家だからこそ、みんなが納得できる選択をしたいですよね。 そこで本記事では、住み替... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ