新着記事一覧

土地や建物は、ケースに応じた「不動産登記」が必要です。特に建物を新築したときなど、これまで登記情報がない不動産の場合は、「表示登記」をしなければなりません。 本記事では、表示登記...

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物件の住環境や利便性は、その土地や周辺の用途地域によって異なります。転居先を決めるにあたり、用途地域について詳しく知りたいという方もいるでしょう。 そこで本記事では、全部で13種...

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権利証（登記済証）は、不動産をお持ちの方にとって重要な本人確認書類です。 しかし「どこにしまったかわからない…」「紛失したら家の売却や登記の申請ができないのでは？」と不安な方も多...

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地番とは、土地一筆ごとに振り分けられた番号のことで、現在は主に土地を登記する際に用いられます。一部の地域では住所としても使用されますが、地番のみで建物の位置を正確に示すことはできま...

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「定期借地権」とは、期間限定で土地を借りることができる権利のことです。契約終了後、借主は土地を更地にして地主に返還する必要があります。 本記事では、定期借地権と普通借地権の違いや...

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「不動産買付証明書」は、購入を希望する側が売主側に購入意思を伝えるために作成する書類で、昔から続く不動産取引の商慣習の一つです。 本記事では、不動産買付証明書の役割や法的効力、主...

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売買や相続などにより、土地や建物の所有者に変更があったときは、不動産登記の一つである所有権移転登記が必要です。相場はケースによって異なりますが、およそ20～40万円程度。所有権移転...

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都市の区域区分の一つに、「市街化調整区域」があります。市街化調整区域に土地を所有している方や、住宅用地などとしての活用を考えている方は、市街化調整区域ならではの規制に注意が必要です...

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