新着記事一覧

【2025年版】千葉県千葉市のマンション売却相場！高く売るコツも紹介

2025.05.30

都心までのアクセスが良好で、ベットタウンとしての人気がある千葉市。 子育て支援も充実していることから、子育て世帯に適したエリアです。 そんな千葉市のマンションの売却を...

• マンション売却ガイド

【2025年版】東京都北区のマンション売却相場！高く売るコツも紹介

2025.04.16

東京都の北部に位置する北区は、水辺や緑が豊富です。桜の名所である飛鳥山公園や文化財である旧古賀庭園など、カップルや子育て世帯にうれしいスポットも多く、住み心地が良いと評判の地...

• マンション売却ガイド

【2025年版】東京都台東区のマンション売却相場！高く売るコツも紹介

2025.04.16

台東区は、東京都23区で最小の面積でありながら、浅草や上野など、古き良き伝統を感じられる日本有数の観光地です。都心である千代田区と隣接し、9つの路線をもつ上野駅があるため、各地への...

• マンション売却ガイド

法定地上権とは？成立要件や地上権、賃借権との違い、地代の決め方などを解説

2025.08.07

住宅ローンを返済できなくなり競売にかけられた場合など、土地と建物の所有者が別々になることがあります。その際に発生する権利が、「法定地上権」です。 本記事では、法定地上権の内容...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

路線価格とは？基本情報や調べ方、計算方法を全解説

2025.09.17

路線価格（路線価）とは、道路に面する標準的な宅地の1平米当たりの価額のことで、相続税や贈与税を算出する際に使用します。路線価格は、毎年国税庁によって定められます。 本記事では、路...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

危険負担とは？2020年の民法改正や買主・売主が注意すべきポイントを解説

2025.01.07

売買契約における危険負担とは、「債務者の責任を問えない理由で一方の債務が履行できなくなった場合のリスクをどちらが負担すべきか」という問題のことです。 本記事では、危険負担の概要や...

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• 不動産売却のノウハウ

金銭消費貸借契約とは？押さえておきたい住宅ローンのポイントを解説

2025.01.07

「金銭消費貸借契約」とは、消費貸借契約（何らかの「物」を借り、それと同等のものを返すことを約束する契約）の一つです。 本記事では、住宅ローン契約と金銭消費貸借契約の関係や、融...

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【2025年版】東京都墨田区のマンション売却相場！高く売るコツも紹介

2025.04.16

墨田区は、東京都の象徴的な建物であるスカイツリーがあることで有名です。また、墨田川や隅田公園、下町情緒あふれる向島など、豊かな自然と住み心地の良さも併せもつ人気のエリアです。 そ...

• マンション売却ガイド

手付金とは？不動産の売買契約における3つの役割や相場、注意点を紹介

2025.04.01

不動産の売買契約を結ぶ際には、買主が手付金を渡すのが一般的です。しかし、手付金の詳しい役割を説明できる方は、それほど多くはないかもしれません。 そこで本記事では、不動産売買におい...

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【2025年版】宮城県仙台市のマンション売却相場！高く売るコツも紹介

2025.10.03

東北最大の都市である仙台市は、豊かな自然環境や教育、文化施設なども充実しており、東北エリアにおいて幅広い世代に人気です。 太白区では都市開発が進んでおり、長町駅周辺の複合...

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