新着記事一覧

敷地延長とは、狭い通路を通って道路につながる形状の土地や、その通路部分のことを指します。敷地延長が生じる主な原因は、建築基準法に定められた接道義務にあるとされています。 本記...

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不動産を売買する際、契約の過程で「ローン特約」を定めるケースがあります。ローン特約とは、買主が住宅ローンの審査に落ちた場合、売買契約を解除できる特約のことです。ローン特約は、買主を...

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法定代理人とは、本人に代わって法律行為をする代理人です。法定代理人の種類には、未成年者が対象の「親権者」や「未成年後見人」、判断能力が低下した成年が対象の「成年後見人」などがありま...

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住宅ローンの契約では、「ノンリコースローン」という選択肢があります。しかし、ノンリコースローンは日本ではまだ普及しておらず、個人が利用できるケースは限定的です。 本記事では、ノン...

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亡くなった方から財産を相続した場合には、相続税が課されます。スムーズに相続手続きを済ませるためには、相続税の仕組みについての理解が欠かせません。 そこで本記事では、相続税の対...

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財形住宅融資は、住宅金融支援機構が取り扱う財形貯蓄利用者向けの融資制度です。新築住宅建設や新築住宅購入、リ・ユース（中古）住宅購入などに充当でき、比較的低金利で借りられるというメリ...

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不動産などの財産を贈与すると、受贈者（贈与された方）に贈与税を納める義務が生じます。本記事では贈与税の2つの課税方法や贈与税額の計算式や節税が見込めるケース、贈与時の注意点などを解...

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不動産を借りる際の選択肢の一つに「使用貸借」があります。使用貸借とはモノを無償で貸し借りする行為、あるいはそれに準ずる契約です。有償の賃貸借とは法的効力や権利関係が異なるため、事前...

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住宅金融支援機構はさまざまな金融サービスを通じて、住生活の向上を図ることを目的とした組織です。住宅金融支援機構の代表的なサービスには、全期間固定金利の住宅ローン「フラット35」など...

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サービサー（債権回収会社）には、住宅ローンなどの支払いが滞っている方に督促したり、競売の申し立てを行なったりして債権を回収する役割があります。 本記事では、サービサーの概要や、サ...

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