RC造（鉄筋コンクリート造）とは？特徴やメリット・デメリット、機能性、メンテナンス方法を全解説 2025.01.14 RC造（鉄筋コンクリート造）は、鉄筋とコンクリートの組み合わせでつくる建物の構造です。耐久性や耐震性、防音性などに優れているため、RC造はマンションなどの中高層の建築物で広く採用さ... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
不動産の囲い込みとは？デメリットや調査方法、防止対策についても解説 2025.01.14 不動産取引では、しばしば売主に不利な「囲い込み」が見られます。囲い込みとは、不動産会社が仲介にあたり、売主・買主の双方から仲介手数料を受け取るため、意図的に売却活動を制限する行為で... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
買い戻し特約とは？期間や抹消手続き、再売買の予約との違いも解説 2025.01.07 不動産には、「買い戻し特約」と呼ばれる特別な条件が付加されていることがあります。買い戻し特約とは、一定期間内なら売却した不動産を買い戻せるという特約のことです。 本記事では、... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
【2025年版】千葉県千葉市のマンション売却相場！高く売るコツも紹介 2025.05.30 都心までのアクセスが良好で、ベットタウンとしての人気がある千葉市。 子育て支援も充実していることから、子育て世帯に適したエリアです。 そんな千葉市のマンションの売却を... マンション売却ガイド
【2025年版】東京都北区のマンション売却相場！高く売るコツも紹介 2025.04.16 東京都の北部に位置する北区は、水辺や緑が豊富です。桜の名所である飛鳥山公園や文化財である旧古賀庭園など、カップルや子育て世帯にうれしいスポットも多く、住み心地が良いと評判の地... マンション売却ガイド
【2025年版】東京都台東区のマンション売却相場！高く売るコツも紹介 2025.04.16 台東区は、東京都23区で最小の面積でありながら、浅草や上野など、古き良き伝統を感じられる日本有数の観光地です。都心である千代田区と隣接し、9つの路線をもつ上野駅があるため、各地への... マンション売却ガイド
法定地上権とは？成立要件や地上権、賃借権との違い、地代の決め方などを解説 2025.08.07 住宅ローンを返済できなくなり競売にかけられた場合など、土地と建物の所有者が別々になることがあります。その際に発生する権利が、「法定地上権」です。 本記事では、法定地上権の内容... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
路線価格とは？基本情報や調べ方、計算方法を全解説 2025.01.07 路線価格（路線価）とは、道路に面する標準的な宅地の1平米当たりの価額のことで、相続税や贈与税を算出する際に使用します。路線価格は、毎年国税庁によって定められます。 本記事では、路... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
危険負担とは？2020年の民法改正や買主・売主が注意すべきポイントを解説 2025.01.07 売買契約における危険負担とは、「債務者の責任を問えない理由で一方の債務が履行できなくなった場合のリスクをどちらが負担すべきか」という問題のことです。 本記事では、危険負担の概要や... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
金銭消費貸借契約とは？押さえておきたい住宅ローンのポイントを解説 2025.01.07 「金銭消費貸借契約」とは、消費貸借契約（何らかの「物」を借り、それと同等のものを返すことを約束する契約）の一つです。 本記事では、住宅ローン契約と金銭消費貸借契約の関係や、融... 不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
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