不動産売却の授業

不動産売却時にかかる税金と計算方法｜税金対策の方法も解説

2025.04.16

不動産を売って利益が生じると、原則として不動産売却の譲渡所得税が課せられます。 また、保有期間や不動産の購入にも税金がかかります。 ただし、不動産の売却によって場合によ...

• 不動産売却の授業
• 税金・諸費用

【築20年の一戸建て】売却相場はいくら？7つの売却のコツを解説

2025.04.16

築20年を経過している一戸建ては、建物価値がないと判断されるのが基本です。 そのため「築年数の古い物件は本当に売却できるのだろうか」と、不安に感じている方もいるのではないでしょう...

• 不動産売却の基礎講座
• 一戸建て売却ガイド
• 不動産売却のノウハウ

【不動産売却の税金計算方法】具体例や節税のコツも解説！

2025.04.16

不動産の売却では大きな金額が動くので、「税金がかかるのかな？」と心配に思う方も多いでしょう。 最も注意したいのが、売却で生じた「利益」に課税される「譲渡所得税・住民税」です。 ...

• 不動産売却の授業
• 税金・諸費用

【保存版】親の不動産を売却する6つの方法！税金を抑える特例も紹介

2025.04.16

親の家を売ると決めたものの、手続きの流れや税金が複雑で困っている方も多いのではないでしょうか？ 親の家を空き家にせずに売却するには、名義や相続の問題も絡んできます。 そこでこの...

• 不動産売却の授業
• 不動産売却のノウハウ

分譲マンションを売る人が続出！売却の流れと高く売却するポイント

2025.04.16

中古マンション市場の過熱に伴い、マンション価格の高騰が続いています。 分譲マンションも、新型コロナウイルスの影響もほとんどなく、売却できれば高い値段が付く傾向です。また、リモー...

• 不動産売却の授業
• マンション売却ガイド

マンション売却にかかる手数料・費用はいくら？シミュレーション、費用を抑えるコツを紹介

2025.04.16

マンションを売却する際には、不動産会社に支払う仲介手数料をはじめとした、さまざまな費用がかかります。 この記事を読むとわかること マンション売却にかかる手数料・費用の内訳...

• 不動産売却の授業
• マンション売却ガイド
• 税金・諸費用

相続した土地の売却で税金はいくらかかる？知っておくべき節税対策5つ

2025.04.16

相続した土地は、購入価額が分からないことが多く、不動産売却後に売買代金の2割弱の税金が発生することが多くなります。結構な額の税金となるため、なんとか節税したいと考えている人も多いの...

• 不動産売却の授業
• 専攻授業 - 相続

家が売れないなら試してみるべき5つの解決策とNG行動

2025.04.16

「家を売り出しているのに内覧希望者がなかなか現れない」 「内覧に来てくれても購入申し込みが入らない」 そんな状況では、自分の家に自信が持てなくなって悩んでしまいますね。...

• 不動産売却の授業
• 不動産売却のノウハウ

不動産を高く！早く！売るための5つのポイントとは？

2025.04.16

「希望の金額で売りたいけれど、安くしないと売れないのかなぁ」と、不動産売却は不安になることが多いもの。とはいえ、誰もが不動産はなるべく高く、早く売りたい！と思うのが一般的でしょ...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

実家を処分したい！流れやポイント、注意点をわかりやすく解説

2025.04.16

親が亡くなったときに問題になるのが実家の処分です。管理の難しさや遺産相続のために、「実家を売りたい」と考えている方も少なくないでしょう。大切な実家を処分、売却するなら、上手な査定方...

• 不動産売却の授業
• 専攻授業 - 相続
• 相続・贈与