税金・お金編

相続した土地を妹と折半したいが、贈与税はかかるの?

相続に関する相談

そう蔵先生の回答 相続がすでに完了している場合は、自分の財産を渡すことになるので、基礎控除額の110万円を超える部分には贈与税がかかるんですゾウ。まだ終わっていない場合は、「換価分割」という方法で相続する土地を換金して折半すれば、贈与...

続きを読む >

親から遠方の土地贈与を受けたけど利用予定がない場合、そのまま持っていていい?

税金・お金の相談

マネ子先生の回答 親から遠方の土地を譲り受けた場合は、生前贈与ということになります。贈与税がかからないようにするためには、「相続時精算課税制度」を利用するとよいですヨ。この制度では2,500万円までは非課税、2,500万円を超える部分...

続きを読む >

共同名義の土地を売却、贈与税はどうなるの?

税金・お金の相談

マネ子先生の回答 共同名義の土地を売却するには、名義人全員の承諾が必要なのヨ。共同名義の土地を売却し、それぞれの持分に合わせた割合で代金を分配すれば、贈与税はかかりません。ただし、売却益が出た際は、譲渡所得税を納める必要があることは忘...

続きを読む >

住宅ローンの返済が苦しくて家を売却したい、どうすればいい?

税金・お金の相談

マネ子先生の回答 住宅ローンの支払いが困難になり、家を売却したいとお考えの場合は、住宅ローンの残債額を確認のうえ、不動産会社に査定を依頼して、家がどれくらいの価格で売れるのかを調べてみましょうネ。売却代金で完済できるのなら大丈夫ですが...

続きを読む >

親名義の土地を売って住宅資金にしたい。贈与税はかかる?

税金・お金の相談

マネ子先生の回答 親名義の土地を売却した代金を住宅資金に充てる場合は、110万円の基礎控除額を超える分には贈与税がかかるのヨ。けれども、親からの資金援助については、要件が合えば、一定の金額までは贈与税が非課税になる2つの特例を利用する...

続きを読む >