不動産売却の基礎講座

住宅ローンを返済できなくなり競売にかけられた場合など、土地と建物の所有者が別々になることがあります。その際に発生する権利が、「法定地上権」です。 本記事では、法定地上権の内容...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

契約で取り決めた義務を果たさないことを、「債務不履行」といいます。 債務不履行をしてしまうと、債権者から履行を求められるほか、損害賠償の請求などの法的措置をとられる場合もあります...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

不動産の購入を検討していると、仮登記付きの不動産を見かけることがあるでしょう。仮登記とは、本登記を行なう前に、優先順位を確保するために行なう登記のことです。 本記事では、仮登記の...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

不動産売却時にはさまざまな書類が必要ですが、その一つが「検査済証」です。検査済証は、建築物やその敷地が建築基準法やその他の関連規定に違反していないことを証明するための書類です。 ...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

土地や建物は、ケースに応じた「不動産登記」が必要です。特に建物を新築したときなど、これまで登記情報がない不動産の場合は、「表示登記」をしなければなりません。 本記事では、表示登記...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

物件の住環境や利便性は、その土地や周辺の用途地域によって異なります。転居先を決めるにあたり、用途地域について詳しく知りたいという方もいるでしょう。 そこで本記事では、全部で13種...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

準工業地域は、都市計画法に定められた用途地域の一種です。住宅、商業施設、オフィスビル、工場などが混在し、「主として環境の悪化をもたらすおそれのない工業の利便を増進するため定める地域...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

家のリフォームは、請負契約で依頼するのが一般的です。リフォームの失敗を避けるために、請負契約の基礎知識を押さえておきましょう。 本記事では、請負契約によるリフォームのメリット...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

道路や公共施設などを整備するために行なわれる土地区画整理事業では、地権者に「仮換地」を提供することで、現在の土地から立ち退いてもらうケースがあります。 そこで本記事では、仮換地の...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

サービサー（債権回収会社）には、住宅ローンなどの支払いが滞っている方に督促したり、競売の申し立てを行なったりして債権を回収する役割があります。 本記事では、サービサーの概要や、サ...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ