不動産売却の基礎講座

土地や建物といった不動産を相続したときは、相続登記を行なわなければなりません。しかし、相続登記の申請をする際には、状況によって異なる書類の提出が求められます。 そこで本記事では、...

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売買や贈与、相続などで不動産の所有者に変更があった際は、不動産登記の手続きが必要です。登記は財産の権利を証明するために必要な手続きで、登記なしでは、たとえ不動産を所有していたとして...

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コストパフォーマンスやデザイン性に優れた物件を探している場合、おすすめの選択肢として「テラスハウス」が挙げられます。テラスハウスは、戸建て住宅同士がつながった構造の住宅であり、いわ...

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売却したい不動産があり、自分で買主を見つけて「自己発見取引」をするか、不動産会社に仲介を依頼するか、迷っている方もいるかもしれません。自己発見取引には仲介手数料がかからないという利...

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不動産売却では、いつ買主が見つかるのか予測できず、思うように売却計画を進められないことがあります。そうした状況を避け、不動産を確実に売却したいときに役立つのが、「買取保証」です。 ...

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1つの不動産を複数人で共同して所有することを「共有」、共有者の所有権割合を「共有持分」といいます。 権利関係が複雑な共有不動産は、活用が難しいケースもあります。不動産の共有を避け...

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土地や家屋を所有している場合、所在地によっては、固定資産税だけでなく「都市計画税」が課される場合があります。想定外の税負担に困らないよう、都市計画税の特徴を正しく理解しておきましょ...

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マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあります。それぞれの特徴を知り、自分に合った物件を選択しましょう。 本記事では、マンションと戸建ての違いを、購入費用、物件...

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相続される予定の財産の生前贈与を検討している方もいるでしょう。そのために知っておきたいのが、税制改正により活用しやすくなった相続時精算課税制度です。 本記事では、相続時精算課税制...

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住宅ローンを組む際には、年収倍率や返済負担率を参考に借入額を決定します。具体的には、手取り額をもとに生活費やその他の出費を考慮し、無理のない金額設定をすることが重要です。 本記事...

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