不動産一括査定にデメリットはある？失敗しないための対策や注意点をやさしく解説 2026.08.06 不動産一括査定の主なデメリットは「複数社からの電話」「机上査定の精度」「提携会社の偏り」「個人情報流出リスク」「買取保証の選択肢の少なさ」の5点ですが、いずれも備考欄でのメール... 不動産売却不動産売却の基礎講座不動産売却のノウハウ
【2026年1月更新】麻布のマンションを高く売るコツとは？最新相場と売却の相談先を解説 2026.08.06 麻布エリアの中古マンション平米単価は208万〜460万円超で、元麻布は前年比+57.8%、麻布台も+29.3%と大幅上昇しています。港区全体のマンション相場も前年比+50%超の... 不動産売却マンション売却マンション売却ガイド
名古屋のマンション売却・地域別売却相場と高く売れる4条件 2026.08.06 名古屋市のマンション売却相場は東部平均2,378万円、西部平均2,445万円です。3LDK以上のファミリー向け物件と築20年超の取引が中心で、転勤や住み替え需要を背景に市況は安... 不動産売却マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
【図解】タワマン節税の効果がなくなる？改正後の影響や節税対策の仕組み 2026.08.05 タワマン節税について「改正後は節税効果がなくなるのでは？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。また、マンション売却をお考えの場合、売却に影響がないか気になる方もいるでしょう。... 不動産売却税金・制度、法律、金融不動産売却の授業不動産売却の基礎講座
【2026年版】マンション価格推移は？売却タイミングと高く売る方法 2026.08.05 現在、マンション価格は上昇傾向で推移しています。 しかし「住宅ローン金利が上がると中古マンションは売れにくくなるのでは？」「インフレが進むとマンション価格の今後はどうなる？」など... 不動産売却マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
【2026年版】東京のマンション価格推移と売り時を判断する5つのポイント 2026.08.05 2025年の東京都の中古マンション平均価格は6,766万円、前年比+10.1%となっています。都区部は7,401万円まで上昇する一方、多摩は3,690万円でやや弱含み。公示地価も上... 不動産売却マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
マンションの評価額はどう調べる？種類や求め方を徹底解説！ 2026.08.05 マンションの評価額には、実勢価格・不動産鑑定評価額・固定資産税評価額・相続税評価額・建物評価額（保険評価額）などがあり、用途によって使い分けます。売却価格の目安を知りたい場合は実... 不動産売却マンション売却ガイド不動産売却のノウハウ
マンションの買取相場は市場価格の7～8割！詳しい相場の調べ方と高く売るコツ 2026.08.05 マンション買取相場は、一般的に仲介で売却する場合の市場価格の7～8割程度が目安です。不動産会社が直接買い取るため、早ければ1週間～1か月ほどで現金化でき、内覧対応や売れ残りの心... 不動産売却不動産売却の授業不動産売却の基礎講座
固定資産税が急に上がる6つの理由 2026.08.05 固定資産税が急に上がる主な理由は、新築減額措置の終了や住宅用地特例の解除、管理不全空家等への勧告、3年ごとの評価替えによる地価変動の反映、増築や用途変更などによる評価額の見直し... 税金・制度、法律、金融不動産売却不動産売却の授業
変動金利の今後の推移は？住宅ローンはいつ上がる？専門家が解説 2026.08.05 日銀は2024年3月19日、マイナス金利政策を解除しました。これを受け、一部の金融機関は住宅ローンの変動金利を引き上げています。 そこで直近の主要金融機関の動向をふまえて、変... 不動産売却不動産売却の授業
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