新着記事一覧

新築住宅の建設や購入を検討する際に、ZEH（ゼッチ）住宅という用語を目にしたことがある方もいるのではないでしょうか。ZEH住宅とは、エネルギーの収支をゼロにできる住宅のことを指しま...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

ALC外壁は耐久性や耐震性、断熱性に優れた高品質な外壁材です。しかし、具体的にどのような特徴があるのか、知らない方も多いのではないでしょうか。 そこで本記事では、ALC外壁の特徴...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

本記事では、不動産における瑕疵の概要や種類、よくある具体例3選のほか、トラブルの予防法、住宅瑕疵担保履行法の内容などについて解説します。 【1分で分かる】この記事...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

お得に新築住宅の購入・リフォームができる「こどもみらい住宅支援事業」ですが、2024年（令和6年）1月現在、すでに交付申請の受付が終了しています。 そこで本記事では、こどもみらい...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

不動産を購入する際には、売買契約の締結前に宅地建物取引士（宅建士）による重要事項説明を受ける必要があります。しかし、内容をよく理解できないまま契約を締結してしまう方も少なくありませ...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

物上保証人とは、自身の財産を担保として金融機関などに提供し、他人の債務を保証する方のことです。 本記事では、物上保証人の概要のほか、連帯保証人との違い、物上保証人が必要となる...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

質権とは、住宅ローンの抵当権と同じく担保物権の一種です。返済が滞った際、担保の処分で債権を回収する権利のことを指します。質権は目的物によって3種類に分類され、権利の実行方法も異なり...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

買い替え特約とは、旧居が売れる前のタイミングで新居の購入契約を結ぶ場合に、売主と買主の合意によって取り付ける約束のことです。旧居がスムーズに売れるか不安な方は、この買い替え特約を積...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ

不動産売却で損をしないためには、事前に「譲渡損失」への理解を深めておくことが重要です。 本記事では、譲渡損失の概要や影響を踏まえつつ、適用される特例や注意点のほか、確定申告の流れ...

• 不動産売却の基礎講座
• 不動産売却のノウハウ